ジョイフルベース中氷鉋《全２区画》

所在地	長野市稲里町中氷鉋564-1（マップ）
交通	JR「川中島駅」徒歩30分
土地面積	135.71㎡～140.71㎡
販売価格	2,820万円（税込）～2,920万円（税込）
月々支払い	67,375円頭金 0円/ボーナス払い 0円
小学校/中学校	下氷鉋小学校、広徳中学校
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画

【区画図】最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。

〈現地〉分譲地全体の様子。手前A棟、奥B棟。2025年3月中旬撮影。

〈A棟〉黒×グレーのコンパクトな家が放つ、圧倒的な存在感ある外観。

〈A棟〉LDK13.9帖、単身や夫婦二人にちょうどいい、心地よく暮らせる空間。

〈A棟〉リビングの隣に広がるウォークインクローゼットで、収納力と便利さを兼ね備えた空間。

〈A棟〉さらにダイニングには階段下収納を完備。

〈A棟〉すっきり片付けて、リビングをもっと広々と使える贅沢な設計です。

〈A棟〉ダイニングの照明には「アラジン X2 Plus」を搭載し、シーリングライト一体型プロジェクターでホームシアターを楽しめる贅沢なひとときを演出します。

〈A棟〉A棟は掲載の家具一式をプレゼント！※小物は含まれません。

〈A棟〉ダイニングテーブルを置かずに、キッチンと対面のカウンターを食事スペースとして活用する「カウンターダイニング」スタイル。

〈A棟〉木目の下がり天井がぬくもりを添える、上品なベージュキッチン。心落ち着く空間で、毎日の料理がもっと楽しくなります。

〈A棟〉ユニットカウンター付きの食器棚で、収納も使い勝手もスマートに。美しく整うキッチンで、毎日の家事がもっと快適に。

〈A棟〉キッチン横にはオープン収納スペースを完備。

〈A棟〉広々とした7帖の主寝室は、リラックスできる贅沢な空間。ゆったりとしたスペースで、心地よい眠りをサポートします。

〈A棟〉主寝室横に広がる約4帖のウォークインスルー。洗面所へ直接つながり、朝の準備もスムーズに。便利さと快適さを兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。

〈A棟〉広々とした1200mmの洗面スペースは、混雑しがちな朝の時間帯でもゆとりを持って使用でき、豊富な収納力を備えているため、すっきりと整った空間です。

〈A棟〉洗面横には広めの脱衣室があり、大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です。物干しバーも完備しており、便利さも兼ね備えています。

〈A棟〉シンプルで洗練されたグレーとホワイトの配色が特徴の浴室。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときをお楽しみいただけます。

〈A棟〉1階にはモルタル調の壁紙を施したトイレは、洗練されたシンプルなデザインで、落ち着きとスタイリッシュさを兼ね備えた空間に仕上がっています。

〈A棟〉玄関横には、靴以外のアイテムをすっきり収納できるスペースを完備。外出前の準備がスムーズに進み、玄関周りが常に整った状態を保てます。

〈A棟〉クールグレーの建具が、落ち着いた雰囲気を醸し出す空間。コの字型のシューズクロークは、大容量収納で靴や小物をスッキリ整理できます。

〈A棟〉ダークブラウンの玄関ドアが、落ち着きと高級感を漂わせる印象的な入口を演出。お家の顔となる部分で、訪れる人を温かく迎えます。

〈A棟〉玄関には防犯カメラを完備し、セキュリティ対策がしっかりと施されています。大切な家族の安全を守るため、安心して暮らせる環境を提供します。

〈B棟〉ベースとなるアイボリーの外壁にグレーを合わせて上品なアクセントに。

〈B棟〉室内全体を開放的で明るい雰囲気に演出。天井に設置された複数のダウンライトが均一に室内を照らし、さらに明るさを引き立てます。窓からの自然光もたっぷり入るため、日中は照明なしでも十分に明るい空間が広がります。

〈B棟〉キッチン全体を明るく清潔感のある雰囲気に演出。壁や床、キッチンの扉は凹凸の少ないフラットなデザインで、掃除がしやすく清潔さを保ちやすいです。

〈B棟〉キッチンの背面にはパントリーを完備。食品や調理器具を収納するためのスペースが充実しており、キッチン周りがすっきりと片付きます。

〈B棟〉リビングスルー階段は家族のつながりを感じられるデザインです。さらに、階段下には便利な収納スペースを完備。日常的に使うアイテムをスッキリ収納でき、空間を有効活用します。

〈B棟〉主寝室6帖の広さは、夫婦二人にぴったりな、心地よく過ごせる程よい広さです。必要な空間をしっかり確保しながらも、温かみのある落ち着いた雰囲気を楽しめます。

〈B棟〉2.2帖のウォークインクローゼットは、衣類や小物をしっかり収納できる広さを確保。スッキリと整理整頓でき、毎日の生活がより快適に、便利に。

〈B棟〉約4帖のゆとりある洗面脱衣室は、身支度や家事がスムーズにこなせる快適な空間。

〈B棟〉広々とした1200mmの洗面スペースは、混雑しがちな朝の時間帯でもゆとりを持って使用でき、豊富な収納力を備えているため、すっきりと整った空間です。

〈B棟〉約1帖の広々とした浴室。浴室暖房乾燥機付きなので、冬でも温かく入浴いただけます。

〈B棟〉洋室3.7帖。ワークスペース、書斎、子ども部屋と多様にお使いいただけるスペースです。

〈B棟〉1階廊下奥には2.7帖のフリースペース。納戸としても、趣味部屋としても活用いただけます。

〈B棟〉木目の綺麗な壁紙が落ち着きのある上品の空間のトイレ。

〈B棟〉土間収納スペースを完備した玄関ホール。アウトドア用品やウィンタースポーツのグッズを収納できるスペースです。

〈B棟〉木目が美しいダークブラウンの玄関ドアが、温かみと重厚感を演出。上質なデザインが住まいの第一印象を引き締めます。

所在地	長野市稲里町中氷鉋564-1（マップ）
交通	JR「川中島駅」徒歩30分
販売価格	2,820万円（税込）～2,920万円（税込）
土地面積	135.71㎡～140.71㎡
建物面積	72.86㎡～82.24㎡
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路幅員	第42条第2項道路　長野市道　2.6ｍ
構造	木造2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、アラジン X2 Plus、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、宅配ボックス、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	完成済み
取引態様	売主
建築確認番号	-
通学区	下氷鉋小学校、広徳中学校
備考

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詳細写真

区画別詳細・価格・概要・周辺情報

物件詳細情報（全2区画）

【販売価格】2,820万円（税込）　土地面積/135.71㎡（41.05坪）　建物面積/72.86㎡（22.04坪）

【販売価格】2,920万円（税込）　土地面積/140.71㎡（42.56坪）　建物面積/82.24㎡（24.87坪）

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