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【長野市】川合新田Ⅵ〈全5区画〉
＼＼犀陵中まで徒歩5分／／
便利な買い物環境と豊かな自然が魅力！
希少エリア「川合新田」第6期、ついに販売開始！
犀陵中学校まで徒5分の好立地で、お子様の通学も安心です。
国道18号線へのアクセスが良好で、通勤やドライブにも便利です。
またバス停「東母袋」も徒歩11分圏内にあり、「長野駅」までの所要時間は19分と公共交通機関の利用も可能です。
さらに、日赤病院まで車で5分と近く、お子様の急な発熱にも安心です。
お子様が楽しめる施設も充実！
便利な商業施設が充実！
話題のショッピングスポットも続々オープン！
長野県内初出店のコストコ商品直売店コストップ長野まで車で約6分、無印良品、青木島ショッピングパークまで車で約10分、家電やインテリア、日用品、雑貨が揃う長野南バイパスまで車で17分と便利な立地です。
ご家族のライフスタイルに合わせた買い物を楽しめる便利な立地です！
土地面積は約43坪～46坪。
お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 長野市大字川合新田1705-1、他（マップ） |
|---|---|
| 交通 | JR「長野駅」 徒歩40分 |
| 土地面積 | 137.86㎡～146.64㎡ |
| 販売価格 |
3,060万円(税込)～3,110万円(税込) |
| 月々支払い |
71,721円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 芹田小学校、犀陵中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】5区画、【販売区画数】3区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.6％、借入期間40年
情報更新日:2024年10月07日
詳細写真
【区画図】最新の販売状況につきましては、お問合せください。
分譲地完成イメージ。
〈現地〉分譲地全体の様子。10月末造成工事完了予定です。2024年9月中旬撮影
〈現地〉分譲地全体の様子。10月末造成工事完了予定です。2024年9月中旬撮影
〈現地〉前面道路の様子。2024年9月中旬撮影
〈現地〉前面道路の様子。2024年9月中旬撮影
この物件は
ここが最大のポイント！
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POINT 1
お子様が楽しめる施設も充実！
冬の夜には花火大会〈えびす講〉を家族で楽しみ、春には桜並木の河川敷で散歩をし、夏には車で4分のサンマリーンながののプールで水遊びを楽しめます。
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POINT 2
便利な商業施設が充実！
お仕事帰りには西友日詰店まで車で約9分、デリシア更北店まで約8分と便利に買い物ができます。
また、ライフスタイルに合わせて長野市南部方面にもアクセスが良いので、南部方面でのお買い物もおすすめです。 -
POINT 3
話題のショッピングスポットも続々オープン！
コストコ商品直売店「コストップ長野」まで車で約6分、無印良品や青木島ショッピングパークまで約10分、長野南バイパスまでは約17分と便利な立地です。須坂方面へのアクセスも良好で、2025年秋開業予定の「須坂イオンモール」まで約15分と、今後のショッピング環境も充実します。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全5区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- A区画
- C区画
- E区画
【販売価格】3,060万円（税込） 土地面積/137.86㎡（41.70坪） 建物面積/102.68㎡（31.06坪）
【販売価格】3,090万円（税込） 土地面積/142.71㎡（43.16坪） 建物面積/104.34㎡（31.56坪）
【販売価格】3,110万円（税込） 土地面積/146.64㎡（44.35坪） 建物面積/104.34㎡（31.56坪）
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物件詳細概要
所在地 長野市大字川合新田1705-1、他（マップ） 交通 JR「長野駅」 徒歩40分 販売価格 3,060万円(税込)～3,110万円(税込)
土地面積 137.86㎡～146.64㎡ 建物面積 102.68㎡～104.34㎡ 区画数 【総区画数】5区画、【販売区画数】3区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 160% 道路幅員 第42条2項道路 北側3.4m 構造 木造 2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 更地 取引態様 売主 建築確認番号 第24NJK-10-00734号 通学区 芹田小学校、犀陵中学校 備考 ※都市計画区域内 ※セットバック要 -
周辺環境
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芹田小学校まで約1.4km
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犀陵中学校まで約400m
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芹田東部こども園まで約1.4km
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JR「長野駅」まで約2.9km
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ケーズタウン長野若里店まで約1.6km
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西友日詰店まで約2.3km
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クスリのアオキ稲葉店まで1.6km
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アメリカンドラック稲葉店まで2.1km
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デリシア更北店まで約3.2km
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コストップ長野店まで約2.2km
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青木島ショッピングパークまで約4.4km
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サンマリーンながのまで約1.3km
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長野赤十字病院まで2.1km
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ファミリーマート長野川合新田店まで700ｍ
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セブンイレブ長野母袋店まで750ｍ
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アクセスマップ
