下駒沢《全1区画》

＼古里小学校、東北中学校まで徒歩12分圏内！／

家族の幸せが広がる自然と便利さの下駒沢Ⅲ。

家族に嬉しい便利な交通アクセス

JR「三才駅」まで自転車8分、長野電鉄「朝陽駅」まで自転車10分ほどで2路線アクセスでき通勤や通学に便利な立地です。

また、長野市や須坂市へのアクセスも良好で、日々の生活をスムーズにサポートします。

お子さんがのびのび育つ自然環境

古里小学校（徒歩12分）や東北中学校（徒歩9分）など、通学に便利な距離の学校があります。

周辺には古里公園やみのり農園など、家族で楽しめる自然スポットが豊富で、休日にはお子さんと一緒にアウトドアを楽しめます。

生活に便利な施設が揃う快適な環境

西友、アメリカンドラッグ、DCMなど、生活に欠かせないお買い物施設が車で10分圏内に揃っています。

また、万が一の際にも安心な長野市民病院が車で5分の距離にあり、緊急時にも便利です。日常的な買い物や急な用事にも対応できる便利な立地です。

敷地面積は約54坪。

プランや詳細についてはお気軽にお問合せ下さい。

※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年

情報更新日:2025年01月16日

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〈区画図〉最新の物件情報につきましては、お問い合わせください。

A区画完成イメージ(北側からの様子)。

A区画完成イメージ(南側からの様子)。

〈現地〉A区画の様子。2024年11月上旬撮影。

〈現地〉分譲地全体の様子。2024年11月上旬撮影。

区画別詳細・価格・概要・周辺情報

所在地	長野市大字下駒沢2200-2、他（マップ）
交通	しなの鉄道北しなの線「三才駅」徒歩23分
販売価格	2,920万円(税込)
土地面積	181.00㎡
建物面積	101.02㎡
区画数	【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	186%
道路幅員	4.6m
構造	木造2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	更地
取引態様	売主
建築確認番号	第24NJK-10-00972号
通学区	古里小学校、東北中学校
備考	※都市計画区域内

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