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アーキビスタ新諏訪1丁目
セリタホームズが提案する新しい住まい。【アーキビスタ】
＼ここにしかない暮らし。洗練されたデザインが、家族の思い出を包み込む特別な空間／
駅近、教育施設充実、生活利便性も兼ね備えた立地。
日々の買い物も便利な住環境で、子育て家族の暮らしを豊かに彩ります。
■洗練されたデザインが、家族の思い出を包み込む特別な空間
洗練とシンプルを極めたシックなA棟。やわかさとナチュラルな表情が印象的なB棟。
住む人によって異なるライフスタイルやマイホームへの想いを具体化したお家です。
デザインだけではなく暮らしやすい家であるために、2帖のゆとりあるパントリーや、広い作業スペースが魅力のL字型キッチンなどの工夫も施されています。
■加茂小学校まで約550m！徒歩圏内に充実した教育環境
加茂保育園まで徒歩3分、加茂小学校まで徒歩8分、さらに西部中学校まで徒歩4分と、徒歩圏内に教育施設が充実した立地で、お子様の送り迎えや通学も安心の立地です。
近くには「裾花台遊園地」という小さな公園があり、車で12分の場所には「城山動物園」や今夏オープンしたながのこども館「ながノビ！」なども揃い、週末や休日は家族みんなで楽しめます。
■ここにしかない暮らし。バランスのとれた住環境
日用品から食品まですべてそろう「綿半スーパーセンター権堂店」まで車8分。また「西友 南石堂店」「デリシア三輪店」「ウエルシア長野三輪店」もすべて車で10分圏内にあり、スーパーやドラッグストアがストレスなく通える距離に位置しています。
さらに日帰り温泉も可能な「裾花峡天然温泉宿 うるおい館」や映画館「長野グランドシネマズ」も近く、忙しい日常に癒しと彩りをもたらします。
また、JR「長野駅」まで約2.5km、長電「権堂駅」まで約2.1kmと、2路線の利用が可能。交通手段を使い分けることで、自由度の高い暮らしを実現します。
| 所在地 | 長野市新諏訪1丁目655‐14（マップ） |
|---|---|
| 交通 | 長野電鉄「権堂駅」徒歩30分 |
| 土地面積 | 134.54㎡～141.23㎡ |
| 販売価格 |
2,900万円～2,970万円 |
| 月々支払い |
67,971円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 加茂小学校、西部中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】4区画、【販売区画数】2区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年間
情報更新日:2025年03月07日
詳細写真
〈区画図〉最新の物件情報につきましては、お問合せください。
【D棟】角地ならではの開放感とベージュをベースとしたモダンな外観。※現在、外構工事中です。
【D棟】リビングダイニング(10帖)：明るい木目調のフローリングとシンプルで洗練された内装が特徴のリビングは、開放感と温かみを兼ね備えた空間です。
【D棟】リビングダイニング(10帖)：対面式キッチンとの一体感もあり、ご家族の団らんやおもてなしの場としてもご活用いただけます。
【D棟】リビングダイニング(10帖)：大きな窓は東側に位置するので、朝日を存分に取り込めます。
【D棟】キッチン(4.6帖)：リビングダイニングでくつろぐご家族と、会話を楽しむことができるキッチン。
【D棟】キッチン(4.6帖)：タカラスタンダードのキッチンを使用。家事ラク応援！食器洗い乾燥機付きは標準設備です。
【D棟】キッチン(4.6帖)：キッチンをはじめ、LDK全体を明るい木目調のデザインで統一しています。毎日の家事や料理も、お気に入りの空間で楽しんでいただけます。
【D棟】キッチン(4.6帖)：ユニットカウンターとパントリー付き。散らかりがちなキッチンに嬉しい設備です。
【D棟】パントリー：収納スペースは可動式の棚です。自分好みの収納空間をお作りください。
【D棟】パントリー：収納スペースは可動式の棚です。自分好みの収納空間をお作りください。
【D棟】キッチン(4.6帖)：暖色のペンダントライトがおしゃれなキッチンです。
【D棟】1階ウォークインクローゼット(2帖)：1階に大きなウォークインクローゼットを設置することによって、帰ってすぐに衣類を収納できます。
【D棟】1階ウォークインクローゼット(2帖)：1階に大きなウォークインクローゼットを設置することによって、帰ってすぐに衣類を収納できます。
【D棟】トイレ：トイレは各階に設置。2階にもトイレがあることで来客があった際のプライバシーの確保や、夜間の利便性が高まります。
【D棟】洗面脱衣室：こちらのお家は2階に洗面脱衣室がございます。1階はリビングやキッチンといった共有スペース、2階は寝室や水回りといったプライベートスペースという形で明確に区分けができ、家全体を有効活用できます。
【D棟】洗面脱衣室：ハンガーパイプが設置されており、「脱ぐ→洗う→干す」の導線が1部屋で完結します。また、浴室は浴室暖房乾燥機付きなので部屋干し派でも安心。
【D棟】浴室：浴室もタカラスタンダード製。ホーローパネルでお掃除も楽ラクです。浴室暖房乾燥機付き。
【D棟】寝室A：2.2帖のウォークインクローゼット付き。またテレビコンセントも付いているので、自分だけのリラックス空間としてもお使いいただけます。
【D棟】寝室A：2.2帖のウォークインクローゼット付き。またテレビコンセントも付いているので、自分だけのリラックス空間としてもお使いいただけます。
【D棟】寝室A：こちらは2.2帖のウォークインクローゼットです。ハンガーパイプや上部の棚を活用いただくことで、かさばりがちな衣類や季節家電を収納いただけます。
【D棟】寝室Ｂ：コンパクトなお家ながらも、2階に2部屋設置することによって家族間のプライバシーを守ります。
【D棟】寝室Ｂ：窓を2面に設置し、明るいお部屋です。
【D棟】玄関：淡い木目調のフローリングと小窓によって、明るい玄関です。
【D棟】玄関：淡い木目調のフローリングと小窓によって、明るい玄関です。
【D棟】玄関：ベージュの外観にアクセントを加えた、重厚感のあるブラウンの玄関です。
〈現地〉A棟外観。外構の防草シート部分には、後日芝を敷設する作業を行わせていただきます。
〈現地〉B棟外構。外構の防草シート部分には、後日芝を敷設する作業を行わせていただきます。
〈現地〉A・B棟前面道路の様子。12月下旬撮影。
〈現地〉Ｃ棟外構。外構は後日芝を敷設する作業を行わせていただきます。
〈現地〉東側からの分譲地の様子。2024年12月下旬撮影。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全4区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- C区画
- D区画
【販売価格】2,970万円（税込） 土地面積/134.54㎡（40.69坪）建物面積/92.65㎡（28.02坪）
【販売価格】2,900万円（税込） 土地面積/141.23㎡（42.72坪）建物面積/80.02㎡（24.20坪）
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物件詳細概要
所在地 長野市新諏訪1丁目655‐14（マップ） 交通 長野電鉄「権堂駅」徒歩30分 販売価格 2,900万円～2,970万円
土地面積 134.54㎡～141.23㎡ 建物面積 80.02㎡～92.65㎡ 区画数 【総区画数】4区画、【販売区画数】2区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 道路幅員 6.9m 構造 木造2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 【Ｄ区画】完成 【C区画】建築中 ※外構の防草シート部分には、後日芝を敷設する作業を行わせていただきます。 取引態様 売主 建築確認番号 第24NJK-10-00466号 通学区 加茂小学校、西部中学校 備考 -
周辺環境
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長野市立加茂小学校まで約550m
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長野市立西部中学校まで約300m
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加茂保育園まで約210m
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長野電鉄「権堂駅」まで約2.1㎞
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JR「長野駅」まで約2.5㎞
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アルピコ交通「新諏訪」まで約450m
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綿半スーパーセンター権堂店まで約2.1㎞
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デリシア三輪店まで約2.9㎞
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セブン‐イレブン西長野店まで約550m
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ながのこども館「ながノビ！」まで約2.8㎞
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裾花峡天然温泉宿 うるおい館まで約600ｍ
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長野グランドシネマズまで約2.1㎞
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アクセスマップ
