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昭和の森公園Ⅳ《全2区画》
＼＼若槻小まで約700ｍ！／／
保育園も近く、ファミリーにおすすめの立地
食材から日用品まで何でも揃う！若槻大通りまで車で5分
■保育園・小学校が近い充実の教育環境
若槻小学校までわずか700m。皐月かがやきこども園まで約650mと、小さいお子様がいるご家族におすすめの環境です。また、清泉女学院大学まで約500ｍ、長野市立長野中学校・高等学校まで約900ｍ、みらいく保育園まで約1㎞と、1㎞圏内に教育施設が多数揃っているのも魅力です。
■若槻大通りまで車で5分！生活がもっと便利に！
若槻大通り沿いには、ユーパレット長野北店（車6分）、ウエルシア長野若槻大通り店（車6分）、Seria 若槻通り店（車7分）など、日常生活に必要な買い物スポットが揃っています。また、若槻大通りは主要道路であるため、長野駅や市街地へのアクセスも良く、通勤・通学がスムーズです。
■人生を彩る「戸建て」という選択肢
賃貸では月々の支払いが続きますが、戸建てはローン完済後に住居費が抑えられたり、土地や建物が自分の資産になったり、長期的に見ると経済的な利点があります。
また、賃貸では制限がある場合の多いペット飼育や、DIY、ガーデニングなども自由に楽しめます。こちらの物件は犬と散歩ができる「昭和の森公園」まで約400m！自然の中で、ペットを含め家族みんながのびのびと暮らせる環境です。
土地面積は約39坪～47坪。
着工前の今なら自由設計も可能です。長野市内にモデルハウスもございます。
「どのようなお家が建てられるの？」「まずはローン相談だけしたい！」などお気軽にお問い合わせください！
| 所在地 | 長野市上野二丁目75-2（マップ） |
|---|---|
| 交通 | しなの鉄道「三才駅」徒歩22分 |
| 土地面積 | 131.15㎡～156.43㎡ |
| 販売価格 |
3,120万円(税込)～3,240万円(税込) |
| 月々支払い |
73,127円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 若槻小学校、北部中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年間
情報更新日:2025年01月14日
詳細写真
〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。
分譲地完成予想図。
〈現地〉分譲地の様子。2024年10月下旬撮影。
〈現地〉分譲地の様子。2024年10月下旬撮影。
〈現地〉分譲地の様子。2024年10月下旬撮影。
〈現地〉分譲地から見た前面道路の様子。2024年10月下旬撮影。
〈現地〉前面道路の様子。2024年10月下旬撮影。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全2区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- A区画
- B区画
【販売価格】3,240万円（税込） 土地面積/156.43㎡（47.32 坪）建物面積/107.64㎡（32.56坪）
【販売価格】3,120万円（税込） 土地面積/131.15㎡（39.67 坪）建物面積/100.60㎡（30.42坪）
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物件詳細概要
所在地 長野市上野二丁目75-2（マップ） 交通 しなの鉄道「三才駅」徒歩22分 販売価格 3,120万円(税込)～3,240万円(税込)
土地面積 131.15㎡～156.43㎡ 建物面積 100.60㎡～107.64㎡ 区画数 【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 道路幅員 4.0ｍ 構造 木造2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 更地 取引態様 売主 建築確認番号 第24NJK-10-01099号 通学区 若槻小学校、北部中学校 備考 ※都市計画区域内 -
周辺環境
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長野市立若槻小学校まで約700ｍ。
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長野市立北部中学校まで約2.1㎞。
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皐月かがやきこども園まで約650m。
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しなの鉄道「三才駅」まで約1.4㎞。
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昭和の森公園まで約400m。
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長野市民病院まで約3.6㎞。
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ユーパレット長野北店まで約1.3km。
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西友古里店まで約1.8km。
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ウエルシア長野若槻大通り店まで約1.6km。
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Seria 若槻通り店まで約3.1㎞。
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ローソン長野田中店まで約880m。
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アクセスマップ
