【長野市】下氷鉋1丁目

【プラン変更可能！】

国道18号線へのアクセスが良く、長野市南部、北部への移動がしやすい立地です。
長野駅へは車で12分程で、お出掛けやお迎えもしやすいですね。
長野駅周辺にお勤めの方は、バス利用もしやすく、最寄りのバス停「青木島」までは徒歩5分です。
1.5km圏内には、スーパーやコンビニのほか、ドラッグストアやパン屋さんなど家族で楽しめる飲食店があり、家具、家電まで揃えられる充実のラインナップ。
忙しい日々の合間にちょっとしたショッピングを楽しむことで、生活に彩りと活気をプラスできることでしょう！

さらに、徒歩1分の距離に広がる下氷鉋第一公園。
自然に囲まれながらの散策やお子様とのひとときを楽しめそうですね。

着工前であればプランの変更が可能ですので、お気軽にお問合せください。

所在地	長野市下氷鉋1-7-6（マップ）
交通	JR「川中島」徒歩33分
土地面積	157.10㎡
販売価格	3550万円（税込み）
月々支払い	84,008円頭金 0円/ボーナス払い 0円
小学校/中学校	下氷鉋小学校、広徳中学校
区画数	【総区画数】３区画、【販売区画数】1区画

※上記支払例の借入条件：変動金利0.65%、借入期間40年間

情報更新日:2023年09月15日

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詳細写真

〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。

〈現地〉分譲地全体の様子。2023年9月上旬撮影。

〈現地〉東側からの前面道路の様子。2023年9月上旬撮影。

この物件は
ここが最大のポイント！

POINT 1

長野市内へのアクセス良好◎

長野市南部、北部への移動がしやすく長野駅周辺でお勤めの方にもオススメ！
POINT 2

商業施設が充実のラインナップ

1.5km圏内には色々なお買い物施設が揃っており、パン屋さんや飲食店が豊富に集まっています。週末になると、家族で「今日はどこに行こうか？」と楽しい迷いが生まれるほどの選択肢が広がっています！
POINT 3

着工前なら自由設計が可能！

着工前であればプラン変更はもちろん、こだわりの自由設計が可能!

区画別詳細・価格・概要・周辺情報

物件詳細情報（全３区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。
- C区画
【販売価格】3550万円（税込）　土地面積/157.10㎡（47.52坪）　建物面積/104.34㎡（31.56坪）
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物件詳細概要

所在地	長野市下氷鉋1-7-6（マップ）
交通	JR「川中島」徒歩33分
販売価格	3550万円（税込み）
土地面積	157.10㎡
建物面積	104.34㎡
区画数	【総区画数】３区画、【販売区画数】1区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路幅員	南6.0m
構造	木造2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	更地
取引態様	売主
建築確認番号	第23NJK-10-00644号
通学区	下氷鉋小学校、広徳中学校
備考