長野市周辺の建売・一戸建て住宅をお探しならセリタホームズ

セリタホームズの特徴

家づくりのながれ購入から引き渡しまで徹底サポート致します

  • STEP01
    予約申込

    予約金5万円にて受付をいたします。申込みいただいた日より3日間の順位保全がございます。

    お客様
    予約金5万円と印鑑をご用意ください。

  • STEP02
    仮審査申込み

    住宅ローン専門の担当者がお客様のご要望にあわせ、ご相談に応じながらお客様に一番合った借入方法をご提案し、同行してお手伝いさせていただきます。

    お客様
    実印、源泉徴収票、免許証のコピー、健康保険証のコピーをご用意ください。

  • STEP03
    土地の売買契約・建物の請負契約

    弊社にて契約を行います。土地代金、建物代金のお支払期限をご確認ください。

    お客様
    実印をご用意ください。
    ・着工、完成、引渡しの予定日の確認

    プラン
    打合せ
    開始

  • STEP04
    住宅ローン本申込み

    金融機関にて住宅ローンの本申込みを行います。詳細は、弊社担当者がご案内いたします。

    お客様
    金融機関によって、ご用意いただくものが異なります。
    事前にご確認ください。

  • STEP05
    土地代金・つなぎ融資申込み

    土地代金を先に融資するよう、金融機関に申込みを行います。
    なお、土地代金を自己資金ではお支払いいただく場合は必要ありません。

    お客様
    金融機関によって、ご用意いただくものが異なります。
    事前にご確認ください。

    間取り
    決定

  • STEP06
    司法書士に登記の委任

    司法書士と面談し、ご本人様確認及び登記の委任をします。
    日時等のご連絡をさせて頂きます。

    お客様
    認印、免許証をご持参ください。

    仕様決定

  • STEP07
    司法書士に登記の委任

    融資実行・土地の所有権移転登記

    お客様
    土地代金の決済と同時に土地の所有権移転登記が履行されます。

  • STEP08
    住民票の移動・建物表示登記

    市町村役場にて住民票の移動手続きを行ってください。
    住民票1通をセリタホームズに提出してください。

    お客様
    新住所の住民票、印鑑証明書を取得してください。
    詳細はご連絡いたします。

  • STEP09
    建物代金・金消契約締結

    金融機関にて金銭消費貸借契約を締結いたします。
    併せて火災保険加入、団体信用生命保険加入等ご検討ください。

    お客様
    金融機関によって、ご用意いただくものが異なります。
    事前にご確認ください。

    工事
    引継ぎ

  • STEP10
    融資実行日および引渡し日決定

    融資実行日が決定し、その日以降がお引渡し日となります。

    お客様
    ご希望のお引渡日し日時を営業担当者にお知らせください。

    着工

  • STEP11
    実行・精算

    金融機関より融資が実行され、精算が行われます。同時に
    ・建物所有権保存登記
    ・抵当権設定登記
    が行われます。

    お客様
    金融機関の担当者から連絡がいきますので日程調整をお願いいたします。

    上棟
    立ち会い

  • STEP12
    お引渡し

    建物お引渡しとなります。
    電気・ガス・水道の手続きは弊社で行います。

    お客様
    設備の取扱説明を行います。1〜2時間の予定です。
    スリッパ、認印、筆記用具をお持ちください。

    竣工

  • STEP01
    敷地調査、地盤調査

    敷地の周辺環境の調査、また住宅をしっかり支持できる地盤かどうか調査します。

  • STEP02
    地盤補強

    地盤調査の結果、軟弱な地盤であった場合、地盤改良工事を行います。
    ※地盤保証(10年)がつきます。

  • STEP03
    安全に配慮した仮設計画

    地域の皆様にご迷惑をおかけしない、安心安全な現場造りを行います。

  • STEP04
    基礎工事

    底面全面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎工法を採用しています。
    不同沈下が少なく、湿気、シロアリを防いでくれます。

  • STEP05
    建て方工事

    パネル建て方工法により、2×4工法の弱点を克服。
    当社、専用工場にて、壁、床をパネル化し、上棟まで行います。

  • STEP06
    造作工事

    多くの実績を持つ、当社専属の大工さんにより、確かな施工をいたします。

  • STEP07
    仕上げ工事

    外部は外装下地検査完了後、内部については造作検査合格後、サイデイング工事、内装工事に入ります。

    ※工程内において、3回の第三者機関の検査を含め10回の検査を実施しております。
    お引渡し時に検査報告書をお渡しいたします。

  • STEP08
    完成 お引渡し

    3回の竣工検査合格後、官庁の完了検査を受けて、お引渡しとなります。