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【中古物件】丹波島3丁目〈中古一戸建て〉
＼＼各部屋収納スペースあり！ファミリーにおすすめの４LDK＋WIC♪／／
セキスイハイム施工、築5年の中古住宅です。開放感のある窓と北欧風の外観が印象的ですね。
三本柳小学校、三本柳北公園まで徒歩圏内！小さなお子様連れのご家族にも安心の立地。
駐車は最大3台分可能！さらに、オール電化+太陽光発電システム搭載で経済的。
■北欧風の外観と木のぬくもりを感じる住まい
各居室に収納があり、木のぬくもりを感じる建具がスッキリとした空間を彩ります。
外物置もついておりますので、タイヤや雪かき道具など、普段から外観もスッキリ保てます◎
1階の開放感のある窓近くでは洗濯物をおいたり、植物を育てたりなど多用途に使っていただけます。
さらにLDK横は小さなお子様にも安心の和室スペースがあります！
■お子様の成長を、安全・安心な環境でサポート
三本柳小学校まで徒歩8分、篠ノ井学園 南長野幼稚園まで徒歩14分と小さなお子様連れのご家篠ノ井学園 南長野幼稚園族が安心して暮らせる立地です。
徒歩5分の距離には「三本柳北公園」がありますので、休日もお子様が楽しむことができます♪
■充実した商業施設へスムーズアクセス
西友三本柳店、セブンイレブン長野青木島店までは徒歩圏内。
お仕事終わり、お子様のお迎えついでに便利な立地に買い物施設が充実しています。
さらにツルヤや100円ショップ、話題の無印良品などが揃う「青木島ショッピングパーク」までは車で6分！
お好み焼道とん堀、ガスト、てんや、スタバなど、バラエティ豊かな飲食店も全て車で7分圏内に揃い、
休日の家族での外食の選択肢も広がります。
現在、内見予約受付中です！お気軽にお問い合わせください！！
| 所在地 | 長野市丹波島3丁目837-7（マップ） |
|---|---|
| 交通 | JR信越本線「川中島駅」車7分、バス「三本柳小学校前」徒歩7分 |
| 販売価格 |
3,480万円 |
| 築年月 | 2019年7月 |
| 現状 | 空家 |
| 小学校/中学校 | 三本柳小学校、更北中学校 |
| 備考 | リフォーム履歴：洗面所床交換(2024年実施) 契約不適合責任：3ヶ月 |
詳細写真
【外観】北欧風の外観と木のぬくもりが感じられる住まいです。駐車は最大３台可。
【駐車場】駐車は最大３大可。
【玄関】柔らかい色合いの玄関ドアが印象的なポーチ。
【玄関】木のぬくもりを感じるあたたかい印象の玄関です。
【玄関収納】大容量のシューズボックスです。
【１階 トイレ】１階トイレは手洗器・収納付きです。玄関入りすぐ左手にございます！
【１階 トイレ】手洗い付き。小さな収納も隠せるのがポイントです♪
【収納】トイレ外には収納棚付き。トイレ備品でも玄関の予備収納でも利用できます！
【リビング】アクセントクロスがおしゃれですね！
【リビング】南側の採光を多く取った、あたたかなＬＤＫです。
【リビング収納】日常使いに嬉しい収納スペース♪
【リビング】ダウンライトで空間がスッキリと感じ、スタイリッシュなＬＤＫです。
【キッチン】家族との時間を大切にした方におすすめのカウンターキッチン。
【キッチン収納】食材や調理雑貨等収納ができる、パントリー付きです。
【キッチン】ＩＨコンロ３口と、グリル付き。
【キッチン】食洗機付きで、お仕事で忙しいご家庭にもおすすめです♪
【キッチン収納】大容量のカップボードもついておりますので、食器棚を買い足さなくてもＯＫ！
【和室】リビング続きの和室。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです♪
【和室】和室の階段下収納です。照明付きが嬉しいですね！
【和室】和室収納です。
【洗面脱衣室】おしゃれな洗面台が印象的な洗面脱衣室です。
【洗面脱衣室】洗面脱衣室には、タオルなどの収納に便利なスペースもございます！
【浴室】窓付きで明るい印象のバスルーム。
【２階洋室①】日の光が入りやすく暖かな洋室です！
【２階洋室①】子供部屋にもオススメの広さです。
【２階洋室②】洋室①と同じ広さで北側のお部屋になります。
【２階洋室②】各居室収納付きです！
【主寝室】バルコニーに繋がっており、明るいお部屋です。
【主寝室】収納スペースも多く、本棚も備えついております♪
【主寝室】W.I.Cとは別で収納スペースもございます！
【主寝室】本棚としても小物置きとしても有効的に使えそう！
【W.I.C】主寝室内から繋がっているW.I.Cです！
【２階 トイレ】落ち着く空間で綺麗♪
【屋外水栓】洗車やお子様外遊びには必須ですね！
【屋外倉庫】雪かき道具、タイヤ等の保管に利用できますね！
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報
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物件詳細概要
所在地 長野市丹波島3丁目837-7 建ぺい率 50% 交通 JR信越本線「川中島駅」車7分、バス「三本柳小学校前」徒歩7分 容積率 80% 販売価格 3,480万円 道路幅員 西 接道幅員5.00m(公道)／接道長さ3.00m ※幅員は道路台帳、接道長さは地積測量図を参照 土地面積 187.77㎡ 構造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て 建物面積 107.17㎡ 設備 上下水道、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム 築年月 2019年7月 現状 空家 間取り 4LDK+WIC 取引態様 専任媒介 (仲介手数料：売買代金の3%+6万円) 都市計画 市街化区域 通学区 三本柳小学校、更北中学校 用途地域 第一種低層住居専用地域 備考 リフォーム履歴：洗面所床交換(2024年実施) 契約不適合責任：3ヶ月 所在地 長野市丹波島3丁目837-7 交通 JR信越本線「川中島駅」車7分、バス「三本柳小学校前」徒歩7分 販売価格 3,480万円 土地面積 187.77㎡ 建物面積 107.17㎡ 総区画数 2019年7月 販売区画数 4LDK+WIC 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 道路幅員 西 接道幅員5.00m(公道)／接道長さ3.00m ※幅員は道路台帳、接道長さは地積測量図を参照 構造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て 設備 上下水道、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム 現状 空家 取引態様 専任媒介 (仲介手数料：売買代金の3%+6万円) 建築確認番号 通学区 三本柳小学校、更北中学校 備考 リフォーム履歴：洗面所床交換(2024年実施) 契約不適合責任：3ヶ月 -
周辺環境
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三本柳小学校(500m)
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更北中学校(3.2km)
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篠ノ井学園 南長野幼稚園(1.5km)
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三本柳北公園(400m)
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西友三本柳店(750m)
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青木島ショッピングパーク(2.1km)
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アクセスマップ
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