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【中古物件】大字稲葉〈中古一戸建て〉
＼＼ リフォーム+ホームインスペクション済で安心！2LDK＋WICの平屋。 ／／
2025年3月リフォーム完了、築15年の平屋住宅。
駐車は縦列で２台分可能！ゆとりのある庭スペースがありますので、趣味の時間を楽しむことが出来ます。
段差が少なく、トイレもゆとりがあるので、安心にお過ごしいただける造りです。
陽当り良好な広縁は物干しが付いていますので、花粉が気になる今の時期も室内干しが可能です。
■商業施設へのアクセス良好な立地ながら閑静な周辺環境
ショッピング施設・飲食店が豊富な国道１８号へのアクセス良好。
物件周辺は、住宅が多く立ち並んでいる静かな住環境です。
■休日のお出かけに便利な住環境
サンマリーンながの・まめじまゆったり苑と車で１０分以内に、リラックスして過ごせる施設が充実♪
物件から徒歩７分で「母袋」のバス停があり、日赤や栗田病院方面へ向かえますので、通院にも便利な住環境です。
■ライフスタイルの変化にピッタリなリフォーム済平屋住宅
「老後を考えると、2階はもったいない」
「子どもが自立して部屋が余っている」
そのような理由で、平屋を探されるお客様は多いです。
そんなお客様の中には以下のようなお声が・・・
「老後のための家なので、そんなにお金はかけられない」
「すぐに住める、手頃な建売では平屋が中々ないなあ」
「中古平屋をリフォームしたいけど、予算はどのくらいかかるんだろう」
そんなお悩みをお持ちなお客様でも、本物件なら
point1 3000万円以下で、リーズナブルな価格！
point2 リフォーム済平屋なので、即入居可能！
point3 気になる箇所はリフォーム済なので、資金計画がしやすい！
現在内見予約受付中ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！！
| 所在地 | 長野市大字稲葉1011-1 （マップ） |
|---|---|
| 交通 | JR信越本線「長野駅」車8分 / バス「母袋」徒歩約7分 (長野駅までのバス乗車約10分) |
| 販売価格 |
2,590万円（税込） |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 現状 | リフォーム済、即引渡可能 |
| 小学校/中学校 | 芹田小学校・犀陵中学校 |
| 備考 | 【リフォーム履歴】便器交換、換気扇清掃、給湯器交換、エアコン１台新設（リビング）、サンルーム（クッションフロア交換）、クロス・天井張替え（全室）、建具一部補修・補強、照明器具交換、インターフォン交換、庭木・庭石撤去、一部砕石敷き、鍵交換、ハウスクリーニング、玄関ドア下部コーキング、床下点検、雨押え点検、防蟻処理、網戸点検、外構一部モルタル補修 【ホームインスペクション】実施：2024年11月（指摘箇所については、点検・補修済） 【契約不適合責任】物件引渡後2年間 【その他】当物件ご購入の際は、仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 |
詳細写真
【外観】南側玄関となります！綺麗な外観のお家です♪
【外観】北側接道6.4m、間口3.8m
【間取り図】２LDK+WIC、納戸
【玄関】道路から玄関先は隠れるため、お庭もプライベート空間となりますね！
【玄関】シューズボックスは大容量！
【リビング】１３帖以上の開放的なリビング♪
【リビング】食器棚が付いております！電子レンジや炊飯器など置き場に困らないですね！
【キッチン】流し台もゆとりがあるのが嬉しいですね♪清潔感のある綺麗なキッチンです！
【キッチン】コンロは３口ございます。
【サンルーム】南窓から暖かな日差しが入るので、洗濯物干す場に最適♪ クッションフロアを新しく交換いたしました！
【洋室６帖】２方角に窓があり、奥にクローゼットもございます！
【クローゼット】広さのあるクローゼットは棚もありますので、様々な用途で使用できそう！！
【洋室８帖】寝室として使用するのに最適♪ WICもございます。
【WIC】好みで棚を付けたりDIYもできそうですね♪
【洗面脱衣室】クロス張替え済！防水パン付きの洗濯機置場もございます。
【バスルーム】１坪以上の浴槽
【トイレ】手洗い場付きのトイレは交換済です！
【トイレ】簡易的な手洗い場です。
【駐車場】縦列駐車２台以上分可能
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報
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物件詳細概要
所在地 長野市大字稲葉1011-1 建ぺい率 60% 交通 JR信越本線「長野駅」車8分 / バス「母袋」徒歩約7分 (長野駅までのバス乗車約10分) 容積率 200% 販売価格 2,590万円（税込） 道路幅員 北 6.4m (公道) 土地面積 194.97㎡ 構造 木造合金メッキ鋼板ぶき1階建 建物面積 84.46㎡ 設備 上水道、下水道、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、モニター付きインターホン、カウンターキッチン、３口コンロ、照明器具、追焚機能、洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ、プロパンガス(セリタガス)、サンルーム、カーポート、全居室フローリング、室内物干し 等 築年月 2009年10月 現状 リフォーム済、即引渡可能 間取り ２LDK+WIC 取引態様 売主（当物件ご購入の際は、仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。） 都市計画 市街化区域 通学区 芹田小学校・犀陵中学校 用途地域 第一種住居地域 備考 【リフォーム履歴】便器交換、換気扇清掃、給湯器交換、エアコン１台新設（リビング）、サンルーム（クッションフロア交換）、クロス・天井張替え（全室）、建具一部補修・補強、照明器具交換、インターフォン交換、庭木・庭石撤去、一部砕石敷き、鍵交換、ハウスクリーニング、玄関ドア下部コーキング、床下点検、雨押え点検、防蟻処理、網戸点検、外構一部モルタル補修 【ホームインスペクション】実施：2024年11月（指摘箇所については、点検・補修済） 【契約不適合責任】物件引渡後2年間 【その他】当物件ご購入の際は、仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 所在地 長野市大字稲葉1011-1 交通 JR信越本線「長野駅」車8分 / バス「母袋」徒歩約7分 (長野駅までのバス乗車約10分) 販売価格 2,590万円（税込） 土地面積 194.97㎡ 建物面積 84.46㎡ 総区画数 2009年10月 販売区画数 ２LDK+WIC 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 道路幅員 北 6.4m (公道) 構造 木造合金メッキ鋼板ぶき1階建 設備 上水道、下水道、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、モニター付きインターホン、カウンターキッチン、３口コンロ、照明器具、追焚機能、洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ、プロパンガス(セリタガス)、サンルーム、カーポート、全居室フローリング、室内物干し 等 現状 リフォーム済、即引渡可能 取引態様 売主（当物件ご購入の際は、仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。） 建築確認番号 通学区 芹田小学校・犀陵中学校 備考 【リフォーム履歴】便器交換、換気扇清掃、給湯器交換、エアコン１台新設（リビング）、サンルーム（クッションフロア交換）、クロス・天井張替え（全室）、建具一部補修・補強、照明器具交換、インターフォン交換、庭木・庭石撤去、一部砕石敷き、鍵交換、ハウスクリーニング、玄関ドア下部コーキング、床下点検、雨押え点検、防蟻処理、網戸点検、外構一部モルタル補修 【ホームインスペクション】実施：2024年11月（指摘箇所については、点検・補修済） 【契約不適合責任】物件引渡後2年間 【その他】当物件ご購入の際は、仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 -
周辺環境
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セブンイレブン長野母袋店
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ローソン長野日詰店
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ファッションセンターしまむら稲葉店
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コメリハード＆グリーン母袋店
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芹田小学校
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犀陵中学校
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