セリタグループだから
大きな土地も得意です！
お持ちの土地・建物について
このようなお悩みはありませんか？
-
今後利用予定がないので、
どうしたらよいか分からない。 - 空き家だが荷物が置いたままであり、その処分に困っている。
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空き家になっており、
火災・いたずらなどが心配、維持管理が大変。 -
建物を解体したいが、
解体費用の捻出が困難。 - 相続について協議しなければならないが、話が進まない。
ご相談ください！
ご存じでしょうか？
固定資産税が最大6倍に!?
※200平方メートル以下の住宅用地の場合
通常税率約20～40％の
譲渡所得税が０円に！
※相続不動産の場合：相続後3年を経過する日の属する年の12月31日まで補助金や税金控除制度には、細かい適用条件や期限があるものもございます。余裕を持って今後の進め方を考えるために、まずは一度お早めにご相談ください。
「空き家・自宅売却・相続不動産」で
お悩みの方に無料相談会を
開催しています
初めての不動産売却の方にも最適！
日時
随時開催中（水曜除く）
時間
10:00～16:00
会場
長野市大字稲葉2185番地
（下記は一例です。お客様のご要望に応じて、必要な情報をお伝えいたします。）
- 不動産売却を本格検討する前に必要な基礎知識
- 長野市周辺において、より高額で不動産を売却するためのポイント
- 不動産「仲介」と「買取」の違いとそれぞれのメリットとデメリット
- 長野市周辺における空き家、相続不動産のお悩みに関する解決方法のご提案
- 適切な空き家管理方法について
- 不動産を売却する際に、必要となる諸費用について
- 不動産売却時の注意点
- 不動産売却関係の税金控除制度のご紹介
- 不動産関係の長野市等の補助金等のご紹介
- 不動産売却の大まかなスケジュール、流れ
- ご所有されている不動産の簡易査定金額（事前にご希望をいただいた方のみ）
※来店が難しい方・お忙しい方は、メール・電話・Zoomでのご相談も可能です
お申し込みはこちら！
不動産売却でセリタグループが
選ばれる理由
理由その1
セリタホームズは
新築着工数長野エリアNo.1※
※2019年度ＪＳＫ調べ
理由その2
不動産取引実績
グループ合計年間
500件以上の不動産取引実績
理由その3
総合不動産業としての
提案力
理由その4
全国ネットワークの
不動産相続の窓口に加盟
お客様がたくさん集まる
セリタグループだから
できる！高額査定！
不動産を売却する場合には、
大きく分けて
２つのパターンがあります。
２つ目は、不動産会社に買主を探してもらい、売主と買主の間に不動産会社が入って
契約の仲介をしてもらうものです。
▼スクロールしてご覧ください。
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 買主 | 不動産業者など | 主に個人 |
| 仲介手数料 | 不要 | 必要（3%+6万円+消費税） |
| 売却期間 | 短い | 長い |
| 宣伝・広告 | なし | あり |
| 価格 | 査定価格 | 買主との交渉により決定 ※不動産業者の査定価格通りに 売れるわけではありません |
| 有利になりやすい条件 | 大リフォームが必要 大規模案件、イレギュラー案件 （業者が手を加える必要がある物件） |
超築浅物件などの 条件の良い物件 |
お客様の多様な
ニーズにお応えすべく、
買取も積極的に行っています。
不動産売却の流れ
（概略）
【買取の流れ】
※境界確定のため、1～2か月程度必要になる場合があります。
【仲介の流れ】
※境界確定のため、1～2か月程度必要になる場合があります。
- 不用品の処分不要
- 不具合・故障があっても修理不要
- 即現金決済
セリタグループの不動産買取を
利用いただいた売主様の声
よくある質問
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すぐに売却する予定がない場合でも、お気軽にご相談ください。不動産売却に関する情報だけではなく、適切な維持管理方法（空き家など）についてもご紹介いたします。各種税金控除や補助金には、期限や適用条件がございますので、早めに知識を得ていただくことが大切です。
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不動産査定は無料です。不動産売却に関する情報だけではなく、適切な維持管理方法（空き家など）についても無料でご紹介いたします。各種税金控除や補助金には、期限や適用条件がございますので、早めに知識を得ていただくことが大切です。
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概ね1週間程度でご回答いたします。査定結果のご説明に合わせて、ご希望に応じて売却手法や諸費用についてもご説明いたします。
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ケースバイケースですが、弊社買取の場合でも数週間程度は必要になります。仲介で売却する場合は3か月程度いないでの成約を目指すことが多いです。可能な限り、時間に余裕を持って売却を検討されることをおすすめいたします。
お問合せ
無料にて経験豊富な当社スタッフがご相談を承ります。
私たちが責任をもって
ご案内させて頂きます！
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芹田不動産
皆川 浩司（みながわ ひろし）
土地や建物のことなら幅広く対応できるのが弊社の強みです。お客様が抱える悩みや問題をいっしょに考え、より良い解決策をご提案してまいります。まずはご連絡をお待ちしております。 -
芹田不動産
木村 加奈絵（きむら かなえ）
皆さん、こんにちは！木村です。 売買部で２０２４年１月から働いております。 不動産業界に勤めて、８年目になりました。 賃貸や売買、色々な部署を経験してきた知識を活かしながら、皆様の幸せのため働いていけたらと思っています。 相続や売買のご相談もぜひお気軽にお声かけ下さい。 -
芹田不動産
今藤 嘉則 （こんどう よしのり）
相続は、ほとんどの方が人生で一度は経験する事です。
残念ながら、相続が上手く行かず争いになってしまうこともあります。相続で、上手く行く方とそうでない方がいらっしゃいますが、その違いは何かと考えた時、事前に対策をし、正しい知識を得ているかどうがの差だと感じます。弊社では、相続の勉強会を定期的に開催しております。ご機会がございましたらお気軽にご参加下さい。 -
セリタホームズ
田中 孝典（たなか たかのり）
中古住宅やマンションの買取・売却を中心に担当しております。不動産売却には不慣れな方が多いと思いますので、お客様の立場に立って、わかりやすい説明をさせていただくことを心がけております。ご転勤や家族構成の変化等々で不動産の売却・活用についてお考えであれば、まずはお気軽にご相談ください。 -
セリタホームズ
吉澤 佳那（よしざわ かな）
中古住宅やマンションの買取・売却を中心に担当しております。転勤・転職・結婚・離婚など、移り変わる人生の中での不動産売却において、一人一人に寄り添いながら、スムーズな取引をサポートさせていただきます。また、住み替えを検討している方やご実家が空き家になってしまった方、活用方法に悩む方もお気軽にご相談ください。 -
セリタホームズ
戸津 聖羅（とつ せいら）
中古の一戸建て・マンションの買取・売却を担当しております。不動産はお客様にとって思い入れがあるからこそ、売却にあたって不安な気持ちがおありかと思います。 お客様に寄り添いながら、丁寧な対応を心がけております。より良い選択肢を一緒に見つけていきましょう。どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。 -
セリタホームズ
大内 壮太(おおうちそうた)
中古物件を担当している、犬好きの大内です！！ ワンちゃん飼っている方は是非教えてください！！生まれも育ちも長野ですので、お客様が長野でより良い生活を送れるような物件や情報などをご提案したいと思います！！よろしくお願いします！！
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