セリタグループだから
大きな土地も得意です！
お持ちの土地・建物について
このようなお悩みはありませんか？
-
今後利用予定がないので、
どうしたらよいか分からない。 - 空き家だが荷物が置いたままであり、その処分に困っている。
-
空き家になっており、
火災・いたずらなどが心配、維持管理が大変。 -
建物を解体したいが、
解体費用の捻出が困難。 - 相続について協議しなければならないが、話が進まない。
ご相談ください！
ご存じでしょうか？
固定資産税が最大6倍に!?
※200平方メートル以下の住宅用地の場合
通常税率約20～40％の
譲渡所得税が０円に！
※相続不動産の場合：相続後3年を経過する日の属する年の12月31日まで補助金や税金控除制度には、細かい適用条件や期限があるものもございます。余裕を持って今後の進め方を考えるために、まずは一度お早めにご相談ください。
「空き家・自宅売却・相続不動産」で
お悩みの方に無料相談会を
開催しています
初めての不動産売却の方にも最適！
日時
随時開催中（水曜・日曜除く）
時間
10:00～16:00
会場
長野市大字稲葉2185番地
新型コロナウイルス対策を
行っています
（下記は一例です。お客様のご要望に応じて、必要な情報をお伝えいたします。）
- 不動産売却を本格検討する前に必要な基礎知識
- 長野市周辺において、より高額で不動産を売却するためのポイント
- 不動産「仲介」と「買取」の違いとそれぞれのメリットとデメリット
- 長野市周辺における空き家、相続不動産のお悩みに関する解決方法のご提案
- 適切な空き家管理方法について
- 不動産を売却する際に、必要となる諸費用について
- 不動産売却時の注意点
- 不動産売却関係の税金控除制度のご紹介
- 不動産関係の長野市等の補助金等のご紹介
- 不動産売却の大まかなスケジュール、流れ
- ご所有されている不動産の簡易査定金額（事前にご希望をいただいた方のみ）
※来店が難しい方・お忙しい方は、メール・電話・Zoomでのご相談も可能です
お申し込みはこちら！
不動産売却でセリタグループが
選ばれる理由
理由その1
セリタホームズは
新築着工数長野エリアNo.1※
※2019年度ＪＳＫ調べ
理由その2
不動産取引実績
グループ合計年間
500件以上の不動産取引実績
理由その3
総合不動産業としての
提案力
理由その4
全国ネットワークの
不動産相続の窓口に加盟
お客様がたくさん集まる
セリタグループだから
できる！高額査定！
不動産を売却する場合には、
大きく分けて
２つのパターンがあります。
２つ目は、不動産会社に買主を探してもらい、売主と買主の間に不動産会社が入って
契約の仲介をしてもらうものです。
▼スクロールしてご覧ください。
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 買主 | 不動産業者など | 主に個人 |
| 仲介手数料 | 不要 | 必要（3%+6万円+消費税） |
| 売却期間 | 短い | 長い |
| 宣伝・広告 | なし | あり |
| 価格 | 査定価格 | 買主との交渉により決定 ※不動産業者の査定価格通りに 売れるわけではありません |
| 有利になりやすい条件 | 大リフォームが必要 大規模案件、イレギュラー案件 （業者が手を加える必要がある物件） |
超築浅物件などの 条件の良い物件 |
お客様の多様な
ニーズにお応えすべく、
買取も積極的に行っています。
不動産売却の流れ
（概略）
【買取の流れ】
※境界確定のため、1～2か月程度必要になる場合があります。
【仲介の流れ】
※境界確定のため、1～2か月程度必要になる場合があります。
- 不用品の処分不要
- 不具合・故障があっても修理不要
- 即現金決済
セリタグループの不動産買取を
利用いただいた売主様の声
よくある質問
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すぐに売却する予定がない場合でも、お気軽にご相談ください。不動産売却に関する情報だけではなく、適切な維持管理方法（空き家など）についてもご紹介いたします。各種税金控除や補助金には、期限や適用条件がございますので、早めに知識を得ていただくことが大切です。
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不動産売却に関する情報だけではなく、適切な維持管理方法（空き家など）についてもご紹介いたします。各種税金控除や補助金には、期限や適用条件がございますので、早めに知識を得ていただくことが大切です。
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概ね1週間程度でご回答いたします。査定結果のご説明に合わせて、ご希望に応じて売却手法や諸費用についてもご説明いたします。
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ケースバイケースですが、弊社買取の場合でも数週間程度は必要になります。不動産仲介での対応場合は3か月程度以内での売却を目指すことが多いです。可能な限り、時間に余裕を持って売却を検討されることをおすすめいたします。
お問合せ
無料にて経験豊富な当社スタッフがご相談を承ります。
私たちが責任をもって
ご案内させて頂きます！
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芹田不動産
今藤 嘉則 （こんどう よしのり）
相続は、ほとんどの方が人生で一度は経験する事です。
残念ながら、相続が上手く行かず争いになってしまうこともあります。相続で、上手く行く方とそうでない方がいらっしゃいますが、その違いは何かと考えた時、事前に対策をし、正しい知識を得ているかどうがの差だと感じます。弊社では、相続の勉強会を定期的に開催しております。ご機会がございましたらお気軽にご参加下さい。 -
芹田不動産
斉藤 孝（さいとう たかし）
６０歳を過ぎ自分自身が被相続人の立場になりそうです。昨年は遺言書を作成致しました。今までの相続業務を通じての知識、また自身の経験を踏まえて、相続のご相談にあたらせていただきます。 -
芹田不動産
皆川 浩司（みながわ ひろし）
土地や建物のことなら幅広く対応できるのが弊社の強みです。お客様が抱える悩みや問題をいっしょに考え、より良い解決策をご提案してまいります。まずはご連絡をお待ちしております。 -
セリタホームズ
田中 孝典（たなか たかのり）
中古住宅やマンションの買取・売却を中心に担当しております。不動産売却には不慣れな方が多いと思いますので、お客様の立場に立って、わかりやすい説明をさせていただくことを心がけております。ご転勤や家族構成の変化等々で不動産の売却・活用についてお考えであれば、まずはお気軽にご相談ください。
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