【長野市】稲葉〈中古一戸建て〉 | セリタホームズ

【長野市】稲葉〈中古一戸建て〉

POINT

リフォーム+ホームインスペクション済で安心!2LDK+WICの平屋。

■ライフスタイルの変化にピッタリなリフォーム済平屋住宅♪

「老後を考えると、2階はもったいない」
「子どもが自立して部屋が余っている」
そのような理由で、平屋を探されるお客様は多いです。

そんなお客様の中には以下のようなお声が・・・
「老後のための家なので、そんなにお金はかけられない」
「すぐに住める、手頃な建売では平屋が中々ないなあ」
「中古平屋をリフォームしたいけど、予算はどのくらいかかるんだろう」

そんなお悩みをお持ちなお客様でも、本物件なら
point1 3000万円以下で、リーズナブルな価格!
point2 リフォーム済平屋なので、即入居可能!
point3 気になる箇所はリフォーム済なので、資金計画がしやすい!

■商業施設へのアクセス良好な立地ながら閑静な周辺環境

ショッピング施設・飲食店が豊富な国道18号へのアクセス良好。
物件周辺は、住宅が多く立ち並んでいる静かな住環境です。

■休日のお出かけに便利な住環境

サンマリーンながの・まめじまゆったり苑と車で10分以内に、リラックスして過ごせる施設が充実♪
物件から徒歩7分で「母袋」のバス停があり、日赤や栗田病院方面へ向かえますので、通院にも便利な住環境です。

■内覧予約受付中!お気軽にお問い合わせください。

間取り

ロケーション

セブンイレブン長野母袋店(450m)

ファッションセンターしまむら稲葉店(700m)

コメリハード&グリーン母袋店(500m)

芹田小学校(1.1km)

犀陵中学校(400m)

サンマリーンながの(1.1km)

天然温泉 まめじま湯ったり苑(2.9km)

アクセス

所在地

〒380-0911
長野市大字稲葉1011-1

物件概要

所在地

〒380-0911
長野市大字稲葉1011-1

交通

アルピコバス「母袋」徒歩7分(500m)
JR信越本線「長野駅」車8分(2.9km)

土地面積

194.97㎡(58.97坪)

建物面積

84.46㎡(25.54坪)

建物構造

木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建

間取り

2LDK+WIC

築年月日

平成21年(2009)10月

私道負担

なし

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

北 接道幅員6.48m(公道)/接道長さ3.8m
※幅員は長野市道路台帳、接道長さは長野市法定外公共物権利譲渡承認書を参照

駐車場

2台

現況

空家

引渡時期

即時

設備

公共水道、公共下水、電気、プロパンガス

学区

芹田小学校(1.1km)
犀陵中学校(400m)

備考

契約不適合責任2年間
水路の占用使用料4,000円/年
※現状占用幅3.8m(用水協力費として)

取引様態

売主

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