【長野市】丹波島3丁目〈中古一戸建て〉
POINT
開放感のある窓が印象的な北欧風の住まい
■北欧風の外観と木のぬくもりを感じる住まい
セキスイハイム施工、築5年の中古住宅です。
各居室に収納があり、木のぬくもりを感じる建具がスッキリとした空間を彩ります。
外物置もついておりますので、タイヤや雪かき道具など、普段から外観もスッキリ保てます◎
1階の開放感のある窓近くでは洗濯物をおいたり、植物を育てたりなど多用途に使っていただけます。
さらにLDK横は小さなお子様にも安心の和室スペースがあります！
■お子様の成長を、安全・安心な環境でサポート
三本柳小学校まで徒歩8分、篠ノ井学園 南長野幼稚園まで徒歩14分と小さなお子様連れのご家篠ノ井学園 南長野幼稚園族が安心して暮らせる立地です。
徒歩5分の距離には「三本柳北公園」がありますので、休日もお子様が楽しむことができます♪
■充実した商業施設へスムーズアクセス
西友三本柳店、セブンイレブン長野青木島店までは徒歩圏内。
お仕事終わり、お子様のお迎えついでに便利な立地に買い物施設が充実しています。
さらにツルヤや100円ショップ、話題の無印良品などが揃う「青木島ショッピングパーク」までは車で6分！
お好み焼道とん堀、ガスト、てんや、スタバなど、バラエティ豊かな飲食店も全て車で7分圏内に揃い、
休日の家族での外食の選択肢も広がります。
■内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください。
間取り
ロケーション
三本柳小学校(500m)
更北中学校(3.2km)
篠ノ井学園 南長野幼稚園(1.5km)
三本柳北公園(400m)
西友三本柳店(750m)
青木島ショッピングパーク(2.1km)
アクセス
所在地
〒381-0014
長野市丹波島三丁目837‐7
ギャラリー
物件概要
所在地
〒381-0014
長野市丹波島三丁目837‐7
交通
バス「三本柳小学校前」徒歩7分（500ｍ）
JR信越本線「川中島駅」車7分（2.5km）
土地面積
178.77㎡(54.07坪)
建物面積
1階:56.86㎡ 2階:50.31㎡
合計:107.17㎡(32.41坪)
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
間取り
4LDK+WIC
築年月日
令和元年(2019)7月
私道負担
なし
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
80％
接道状況
西 接道幅員5.00m(公道)／接道長さ3.00m
※幅員は長野市道路台帳、接道長さは地積測量図を参照
駐車場
3台
現況
空家
引渡時期
即時
設備
公共水道、公共下水、電気、太陽光パネル
学区
三本柳小学校(550m)
更北中学校(3.2km)
備考
契約不適合3ヶ月
太陽光名義変更費用は買主負担となります。
リフォーム履歴:洗面所床交換(2024年実施)
取引様態
専任媒介
WEB来場予約
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