《商談中》【長野市】青木島町綱島〈中古一戸建て〉
POINT
２階全居室が６帖以上。食洗機付キッチンで家事ラクな住まい
■充実の商業施設と公園があるバランスのとれた住環境
話題の無印良品へ車で５分♪お仕事終わり、お子様のお迎えついでに便利な立地に買い物施設が充実しています。
徒歩２分で「大塚北遊園地」という小さな公園もあり、お子様のいる家庭にも嬉しい住環境です。
■青木島小まで６００ｍ！徒歩圏内に充実した教育環境
篠ノ井学園 俊英幼稚園まで徒歩４分、青木島小学校まで徒歩８分と徒歩圏内に教育施設が充実した立地で、
お子様の送り迎えや通学も安心の立地です。
■仲介手数料不要！リフォーム済物件
本物件は売主物件につき、仲介手数料が不要です。
■商談中
只今商談中となっております。内覧ご希望の方は事前にご相談ください！
間取り
ロケーション
青木島小学校(600m)
更北中学校(1.8km)
ローソン青木島大塚店(502m)
ツルヤ青木島店(1.3km)
長野市立 青木島保育園(596m)
東長野幼稚園(276m)
俊英幼稚園(276m)
アクセス
所在地
〒381-2206
長野市青木島町綱島107‐10
ギャラリー
物件概要
所在地
〒381-2206
長野市青木島町綱島107‐10
交通
バス「綱島神社」徒歩3分（205ｍ）
土地面積
155.58㎡(47.06坪)
建物面積
1階:42.24㎡ 2階:51.34㎡
合計:84.46㎡(25.54坪)
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
間取り
3LDK
築年月日
平成6年(1994)1月
私道負担
なし
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
50／60％
容積率
80／200％
接道状況
北 接道幅員4.0m(公道)／接道長さ10.0m
※幅員は長野市道路台帳、接道長さは地積測量図を参照
駐車場
縦列3台
現況
空家
引渡時期
即時(引渡までに防蟻工事施工予定)
設備
公共水道、公共下水、電気、プロパンガス
学区
青木島小学校(600m)
更北中学校(1.8km)
備考
契約不適合責任2年間
固都税:39,311円／年(令和7年課税証明書参照)
所有権移転等の手続きを行う司法書士は弊社指定とさせていただきます。
取引様態
売主
リフォーム箇所
・駐車場造成工事(縦列3台、インターロッキング)
・断熱改修工事(内窓追加、玄関ドア交換)
・天井／壁クロス張替え
・畳表替え
・間取り変更
・キッチン／トイレ交換
・床材一部交換
・照明器具交換
・風呂／洗面台アクアフレッシュクリーニング
・ハウスクリーニング
・給湯器交換
・給排水設備
施工予定:防蟻工事
(施行日より5年間保証)
WEB来場予約
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