【長野市】三輪8丁目〈中古一戸建て〉
POINT
「眺望×立地×機能美、すべてが整う2世帯邸宅」
世代を超えて住み継がれる、上質な日常
■市街地で叶う、子育て×自然×利便性の暮らし
デリシア三輪店まで徒歩10分、イオンタウン三輪まで車5分でアクセス可能な高利便性の立地にありながら、敷地にゆとりがあり家庭菜園も楽しめる贅沢な住環境。周辺に幼稚園~大学まで教育機関が揃い、子育て世代のご家族にも最適です。「長野らしさ」も「便利さ」も、どちらも妥協したくない方へ。
■暮らしを尊重し合える、理想の二世帯設計
1階・2階それぞれにLDKを備えた2世帯住宅。1階の洋室2は鍵付き+トイレも近く、ゲストルームや親世代の居住スペースとしても最適。生活のリズムを尊重しながら、共に暮らす安心を叶えます。
■長野の“今”と“自然”を一望する眺望設計
2階LDKには、景色を切り取るようなピクチャウィンドウを設置。市街地のにぎわいと自然の雄大さ、どちらも贅沢に楽しめる特等席が日常の一部になります。
■考え抜かれた生活動線と、こだわりの設備
洗濯・収納・身支度がシームレスにつながる2階の動線、冷蔵庫を隠せる1階のパントリー、2つの玄関それぞれの土間収納など、生活感を抑えながら暮らしやすさを追求。さらに都市ガスや食洗機など、設備も充実のラインナップです。
間取り

ロケーション

三輪小学校まで550m

柳町中学校まで1.1㎞

ローソン長野三輪六丁目店まで650m

デリシア三輪店まで700m

イオンタウン長野三輪まで1.6㎞

城山公園まで850m
三輪保育園まで130m
長野高等学校まで1㎞
長野県立大学まで450m
アクセス
所在地
〒380-0803 長野市三輪8丁目7-24-2
ギャラリー
物件概要
所在地
〒380-0803 長野市三輪8丁目24-2
交通
長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩6 分(450m)
販売価格
5,800万円
月々支払い
134,004円
※支払条件例
頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利0.9%、借入期間40年間)
土地面積
531.54 ㎡ (160.79 坪)
建物面積
1階:99.37㎡
2階:108.89㎡
合計:208.26 ㎡ (62.99 坪)
建物構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
間取り
4LDK(1 階︓2LDK・2 階︓2LDK)
築年月日
令和3年(2021)8月
私道負担
あり(隣地所有者との共有通路)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
西 接道幅員3.96m(公道)/接道長さ3.0m
※幅員は道路台帳図、接道長さは公図からの概算値
駐車場
3台
現況
空家
引渡時期
相談
設備
公共水道、本下水、電気、都市ガス
学区
三輪小学校(450m)、柳町中学校(1.1km)
備考
※直接訪問・周辺含めた写真撮影はご遠慮願います。
※契約不適合責任:3ヶ月
取引様態
専任媒介(仲介手数料:売買代金の3%+6万円+税)
WEB来場予約
WEB来場予約は下記フォームからご予約ください




































