櫻ヶ岡中学校北Ⅱ《全2区画》
POINT
【残り1棟】長野駅へ自転車約10分で通勤・通学がしやすく、中学校へは徒歩6分で送り迎えや部活帰りにも対応できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏にあり、日々の買い物が効率的です。
■自転車約10分の駅アクセス
長野駅まで自転車約10分と、通勤・通学のしやすさが魅力の立地です。駅周辺の交通ネットワークも活用することで、日々の移動がスムーズになります。
■中学校徒歩約6分の安心通学立地
櫻ヶ岡中学校まで徒歩約6分の立地は、毎日の通学距離が短く負担を軽減できます。通学路が短いことで事故やトラブルのリスクも抑えられ、部活動の日や雨の日でも安心して通わせられる距離です。
■生活圏内に買い物施設が充実
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが整っているため、日々の食品や日用品の買い物を短時間・負担少なく済ませられる環境です。平日の帰宅後や週末の買い出しも効率的にこなせます。
区画図/プラン
A区画
建築中
販売価格
3,890万円(税込)
土地面積
157.87㎡（47.75坪）
建物面積
99.36㎡（30.05坪）
ロケーション
古牧小学校まで約1.4km
櫻ヶ岡中学校まで約450m
長野電鉄「市役所前駅」まで約1.5km
JR「長野駅」まで約2km
長野あけぼの幼稚園まで約600m
西友高田店まで約500m
クスリのアオキ高田店まで約1km
長野赤十字病院まで約3.3km
ファミリーマート長野居町店まで約450ｍ
守田公園まで約550m
アクセス
物件所在地
長野市高田262-12の一部
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市高田262-12の一部
交通
長野電鉄「市役所前駅」 徒歩16分
販売価格
3,890万円(税込)
月々支払い
86,606円
※支払い条件例
※A棟の場合、頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円（借入条件：変動金利0.9％、借入期間40年間）
土地面積
157.87㎡
建物面積
99.36㎡
区画数
【総区画数】2区画、【販売区画数】1区画
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
道路幅員
長野市道 4.0m
構造
木造2×4工法
設備
ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、浴室暖房乾燥機、追い焚き、シャンプードレッサー、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、庭付き、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状
建築中（A区画）
取引態様
売主
建築確認番号
第25NJK-10-00334号
通学区
古牧小学校、櫻ヶ岡中学校
備考
※都市計画区域内
WEB来場予約
WEB来場予約は下記フォームからご予約ください
コメント
2026年5月完成予定。