【長野市】ダイアパレス長野メダリオン〈中古マンション〉
POINT
【善光寺下駅まで徒歩5分】買い物も通勤も「車に頼らない生活」ができる三輪のリフォーム済3LDK
■歩ける距離に、暮らしが揃う駅近立地
スーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、通勤・通学から日々の買い物までスムーズ。
車に頼らずとも暮らしが整う、安心感のある住環境です。
■家族・ふたり暮らしに使いやすい3LDK
約69㎡の3LDKは、家族での暮らしはもちろん、ゆとりを持ったふたり暮らしにもおすすめ。
それぞれの時間を大切にしながら、心地よく過ごせる間取りです。
■嬉しい設備と管理体制の整ったマンション
オートロックや宅配ロッカーなど共用設備が整い、管理体制も行き届いた安心感のあるマンションです。多目的ルームや敷地内公園も備え、お子さまの遊び場や気分転換の場として、日々の暮らしに寄り添います。
間取り
ロケーション
長野市立三輪小学校まで約1.0km
長野市立柳町中学校まで約700m
三輪保育園まで約750m
長野電鉄「善光寺下駅」まで約150m
JR「長野駅」まで約1.8km
綿半スーパーセンター権堂店まで約700ｍ
デリシア三輪店まで約800m
ウエルシア長野三輪店まで約200m
セブンイレブン善光寺下店まで約200m
ローソン長野三輪6丁目店まで約180ｍ
アクセス
所在地
長野市三輪6丁目922番地1
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市三輪6丁目922番地1
交通
長野電鉄「善光寺下駅」まで約150m
販売価格
2,080万円
月々支払い
41,690円
※支払い条件例
頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利0.9％、借入期間40年間)
専有面積
68.98㎡(20.86坪) / バルコニー 11.42㎡(3.45坪)
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上14階建/地下1階 塔屋付
間取り
3LDK
築年月日
築25年（2000年7月築）
私道負担
なし
敷地権利
所有権
管理費
10,000円/月
修繕積立金
13,580円/月
管理方式
日勤管理・全面委託 / 管理会社：コミュニティワン株式会社
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域 / 準防火地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
接道状況
西：幅員24.7ｍ(公道)・東：幅員6.56(公道)
※幅員は道路台帳図、接道長さは地積測量図を参照
駐車場
1台(近隣パーキング)
※空き有
※7,000円/月
※敷地内に100台あり(契約可能)
現況
空き家
引渡時期
2026年2月以降
設備
公共水道・公共下水・電気・都市ガス(東京ガス)
備考
売主契約不適合責任：3か月
ペット飼育：小鳥、観賞用魚類以外不可
建物設備：エレベーター（9人乗り2基）、オートロック、都市ガス、宅配ロッカー
タイヤ置き場：地下1階(ダムウェイター設置あり)
自治会加入：要(費用は管理費含む)
リフォーム歴
【2026年1月】
ガス給湯器：交換
洗面所の電灯スイッチ：交換
【2025年12月】
クロス一部張替え：玄関・リビング（洗面所横）
リビング建具：修繕
【2023年3月】
キッチン、風呂の水栓交換
トイレ：交換
換気扇(レンジフード)：交換
【2022年8～12月】
全部屋の内窓追加(8月：和室 / 12月：和室以外)
【2015年】
風呂テレビ：撤去
取引様態
専任媒介(仲介手数料：売買代金の3%＋6万円＋税)
WEB来場予約
WEB来場予約は下記フォームからご予約ください
