栗田東口2期《全1区画》
POINT
【長野駅まで約1㎞】充実した教育環境と便利な駅チカ立地がそろう栗田エリアに、限定1区画が登場。車に頼らず暮らせる未来を見据えた住まいです。
■南部小徒歩2分！安心の通学環境
南部小学校をはじめ、ルンビニ幼稚園や長野あけぼの幼稚園、櫻ヶ岡中学校など、1㎞圏内に教育施設が充実している環境です。
■長野駅約1km！車に頼りすぎない暮らし方
北陸新幹線やJR、長野電鉄が使える長野駅まで約1㎞。通勤・通学や買い物にも便利で、将来は車に頼らない暮らしも見据えられます。
■敷地にフィットした29坪3LDKのお家
LDKを中心に、家族の気配が自然と伝わる間取りの29坪プランで着工予定です。コンパクトながら、サンルームや収納を備えることで、忙しい毎日をスムーズに支えます。
区画図/プラン
着工予定プラン
販売価格
4,220万円(税込)
土地面積
121.70㎡（36.81坪）
建物面積
97.81㎡（29.58坪）
ロケーション
長野市立南部小学校まで約130m
長野市立櫻ヶ岡中学校まで約750m
ルンビニ幼稚園まで約450m
長野あけぼの幼稚園まで約800m
JR「長野駅」まで約1.1㎞
デリシア七瀬店まで約300m
綿半ホームエイド若里店まで約1.9km
アメリカンドラッグコスメⅡ店まで約550m
ファミリーマート長野駅東口店まで約600m
長野赤十字病院まで約2.1km
アクセス
物件所在地
長野市大字栗田653-119
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市大字栗田653-119
交通
JR「長野駅」徒歩15分
販売価格
4,220万円
月々支払い
94,795円
※支払い条件例
※頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円（借入条件：変動金利0.9％、借入期間40年間）
土地面積
121.70 ㎡（36.81 坪）
建物面積
97.81㎡(29.58坪)
区画数
【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
第42条2項道路 4.0ｍ
設備
ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、浴室暖房乾燥機、追い焚き、シャンプードレッサー、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
構造
木造2×4工法
現状
更地
取引態様
売主
建築確認番号
第25NJK-10-00840号
通学区
長野市立南部小学校、
長野市立櫻ヶ岡中学校
備考
※本物件は建売住宅として着工予定のため、間取りの変更はお受けできません。あらかじめご了承ください。
※壁紙やカーテン等の仕様決定、棚の設置など、間取り変更を伴わない内容につきましては変更可能です。詳細はお問い合わせください。
WEB来場予約
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本物件は建売住宅として着工予定のため、間取りの変更はお受けできませんが、壁紙やカーテン等の仕様決定、棚の設置など、間取り変更を伴わない内容につきましては変更可能です。詳細はお問い合わせください。