【長野市】ダイアパレス長野大通りⅡ〈中古マンション〉
POINT
【善光寺下駅徒歩3分!】月々2万円~賃貸からの住み替えや、資産としての住まいを検討される方にもオススメです。
■歩ける距離に、暮らしが揃う駅近立地
スーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、通勤・通学から日々の買い物までスムーズ。
車に頼らずとも暮らしが整う、安心感のある住環境です。
■単身・2人暮らしにちょうどいい2DK
約49㎡の2DKは、単身やご夫婦におすすめの広さ。和室は仕切って使えるため、それぞれの時間を大切にしながら、無理のない距離感で暮らせます。
■「住む」だけじゃない、資産としての選択
駅徒歩3分という利便性の高い立地は、将来的な売却や賃貸としての活用も視野に入る一室。住まいとしてはもちろん、資産としても価値を感じられる選択です。
間取り
ロケーション
長野市立城東小学校まで約210m
長野市立柳町中学校まで約450m
りんどう保育園まで約700m
長野電鉄「善光寺下駅」まで約250m
JR「長野駅」まで約1.7km
デリシア三輪店まで約850m
綿半スーパーセンター権堂店まで約700m
ウエルシア長野三輪店まで約200m
セブンイレブン善光寺下店まで約260m
ローソン長野三輪6丁目店まで約300m
アクセス
所在地
長野市三輪6丁目9-12 ダイアパレス長野大通りⅡ
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市三輪6丁目9-12 ダイアパレス長野大通りⅡ
交通
長野電鉄「善光寺下駅」まで約250m
販売価格
1,400万円
月々支払い
25,285円
※支払い条件例
頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利1.0%、借入期間40年間)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建て
専有面積
49.51㎡(16.09坪)
間取り
2DK
築年月日
築34年(平成3年12月)
私道負担
なし
敷地権利
所有権
管理費
8,800円/月
修繕積立金
9,290円/月
管理方式
日勤管理・全部委託 / 管理会社:株式会社菱サ・ビルウェア
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域/準防火地域・第一種住居地域/準防火地域
建ぺい率
商業地域/80・第一種住居地域/60
容積率
商業地域/400・第一種住居地域/200
接道状況
西:幅員6.62m(公道) / 南:幅員2.07~4.06
設備
公共水道・公共下水・電気・都市ガス
駐車場
※敷地内駐車場は現在満車のため駐車場が必要な場合は、近隣駐車場を別途ご契約いただく形となります。
現状
空き家
引渡時期
2026年9月以降
取引様態
専任媒介
備考
売主契約不適合責任:3か月
ペット飼育:小鳥、観賞用魚類以外不可
WEB来場予約
WEB来場予約は下記フォームからご予約ください