【長野市】西和田1丁目〈土地〉
POINT
【古牧小まで約450m】買い物施設が1㎞圏内に揃い、長野駅までも車で約10分と、通勤・通学に便利な立地。自由設計で理想の住まい実現。
■毎日の暮らしを支える利便性の高い立地
ツルヤ長野中央店やショッピングタウンあおぞら（青空市場）など、日常のお買い物が1km圏内で完結。さらに、北長野駅まで約1.9km、長野駅 約3kmと、通勤・通学やお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。
■子育て世代も嬉しい住環境
古牧小学校・三陽中学校エリア。
古牧小学校までは約450m（徒歩約6分）と、お子さまの通学にも安心の距離感です。子育て世帯にも嬉しい、落ち着いた住環境が魅力です。
■約80坪の広々敷地で理想の住まいを実現
本物件は既存建物を解体後、更地にてお引き渡しいたします。約80坪の広々とした敷地を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計の住まいづくりが可能です。
間取り
ロケーション
長野市立古牧小学校まで約450m
長野市立三陽中学校まで約1.5km
古牧あけぼの幼稚園まで約1.0km
長野電鉄「北長野駅」まで約1.9km
JR「長野駅」まで約3km
ツルヤ長野中央店まで約350m
ショッピングタウンあおぞらまで約600m
長野東郵便局まで約1.3km
ファミリーマート長野平林店まで約250m
セブンイレブン長野西和田店まで約400ｍ
アクセス
所在地
長野市西和田1丁目507番
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市西和田1丁目507番
交通
長野電鉄「北長野駅」徒歩25分
販売価格
2,400万円
月々支払い
60,685円
※支払い条件例
頭金：0円/ボーナス払い：年10万円(借入条件:変動金利1.0％、借入期間40年間)※土地代金のみで算出
土地面積
265.74㎡（80.38坪）
私道負担
なし
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道状況
南側 接道幅員 5.0ｍ 接道長さ 約13ｍ
現況
建物有
引渡時期
解体更地渡し / 要相談
設備
公共水道・公共下水・電気・都市ガス
取引様態
専任媒介(仲介手数料：売買代金の3%＋6万円＋税)
備考
※建築条件付き
※建物解体後、更地渡し
※水道メーター：20ｍｍ
※側溝蓋：既設あり（交換・改修要）
※売主契約不適合責任：3か月
※建物付きの現況でのお引渡しについても柔軟に対応可能です
ご条件や価格等、詳細はお気軽にご相談ください
※現地への直接訪問、無断での写真撮影はお控えください
ご見学をご希望の際は、事前にお気軽にお問い合わせください
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