【長野市】アーバンシティ長野鶴賀〈中古マンション〉
POINT
【権堂駅徒歩5分】街なかで暮らすリフォーム済み2LDK
■電車も買い物も徒歩で済む立地
長野電鉄「権堂駅」まで徒歩5分、綿半スーパーセンター権堂店まで徒歩6分。駅もスーパーも近く、車を使わない日も動きやすい立地です。
■新品交換済みリフォーム済みの2LDK
2026年6月末リフォーム完了予定。キッチン・トイレ・エアコン交換、クロス張り替え、照明交換などを行い、内装を整えてお引き渡しします。
■ペットと暮らせる街なか2LDK
寝室とは別にもう1部屋使える2LDK。ペット用品やケージの置き場をつくりやすく、単身・2人暮らしにも使いやすい間取りです。
間取り
ロケーション
長野市立鍋屋田小学校まで約850m
長野市立柳町中学校まで約400m
長野電鉄「権堂駅」まで約400m
綿半スーパーセンター権堂店まで約400m
ウエルシア長野東鶴賀店まで約500m
長野市役所まで約900m
長野グランドシネマズまで約300m
セブン-イレブン 長野権堂店まで約350m
ファミリーマート 長野早苗町店まで約450m
アクセス
所在地
長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1
交通
長野電鉄「権堂駅」まで約400m
販売価格
3,310万円
月々支払い
73,581円
※支払い条件例
頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利1.0%、借入期間40年間)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
専有面積
75.30㎡(22.78坪)/0.17㎡(物置) ※壁芯面積
間取り
2LDK
築年月日
築19年(平成19年1月)
私道負担
なし
敷地権利
所有権・敷地権
管理費
11,325円/月
修繕積立金
18,900円/月
管理方式
日勤管理・全部委託 / 管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
西:接道幅員5.30m(公道)/ 接道長さ60.00m
北:接道幅員5.85m(公道)/ 接道長さ32.51m
設備
公共水道・公共下水・電気・都市ガス
駐車場
平面1台(契約中) ※他敷地内:空きなし
現状
空き家
引渡時期
即時
取引様態
売主
リフォーム内容
【リフォーム箇所】※2026年6月完了
・キッチン交換
・トイレ交換
・エアコン交換
・風呂/洗面台 アクアリフレッシュクリーニング
・クロス張り替え
・CF張り替え
・照明交換
・建具シート張り替え
・ハウスクリーニング"
備考
・契約不適合責任:2年間
・ペット飼育可(管理規約による)
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