川合新田9期《全3区画》
POINT
【犀陵中まで550ｍ】ふたりで始めて、家族で暮らせる3LDK。
■買い忘れても徒歩で。週末はまとめ買い
夕食の支度中、足りないものを近くへ買いに。週末はふたりで西友へ。コンビニへも徒歩8分、西友は車6分。芹田小徒歩15分、犀陵中徒歩7分で、将来の「いってらっしゃい」も思い描ける街です。
■「遊びにおいで」が言える駐車スペース
休日は友人を招いてランチをしたり、家族が遊びに来たり。2〜3台分の駐車スペースを確保。3台駐車できる区画なら、普段使う車2台に加えて、来客の車も敷地内に停められます。
■ふたりで始めて、家族で暮らせる3LDK
約27坪の3LDK。好きなものを並べる趣味の部屋も、将来の子ども部屋も、暮らしに合わせて。駐車は区画により2〜3台分。「こんな間取りにしたい」というご希望に合わせて、プラン変更も可能です。
区画図/プラン
A区画
プラン変更可能
販売価格
3,300万円(税込)
土地面積
167.57㎡（50.68坪）
建物面積
89.42㎡（27.04坪）
B区画
プラン変更可能
販売価格
3,230万円(税込)
土地面積
164.76㎡（49.83坪）
建物面積
89.42㎡（27.04坪）
コメント
南側に、道路からの視線が届きにくいプライベート空間をつくりやすいB棟。庭やテラスなど、家族で楽しめる外空間に。
C区画
販売価格
3,370万円(税込)
土地面積
166.76㎡（50.44坪）
建物面積
89.42㎡（27.04坪）
コメント
東側が開けたC棟。朝の光が入りやすく、気持ちよく一日を始められる、明るく開放的な区画です。
ロケーション
長野市立芹田小学校まで約1.1km
長野市立犀陵中学校まで約550m
芹田東部こども園まで約1.1km
JR「長野駅」まで約2.9km
西友日詰店まで約1.7km
ケーズデンキ若里店まで約1.4km
クスリのアオキ稲葉店まで約600m
コメリハード＆グリーン母袋店まで約550m
長野赤十字病院まで約2.0km
セブン‐イレブン 長野母袋店まで約600m
アクセス
物件所在地
長野市大字川合新田109-3
ギャラリー
物件概要
所在地
長野市大字川合新田109-3
交通
JR「長野駅」徒歩40分
販売価格
3,230万円～3,370万円(税込)
月々支払い
71,558円（税込）～
※支払い条件例
※【B棟の場合】頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円（借入条件：変動金利1.0％、借入期間40年間）
土地面積
164.76㎡(49.83坪)～167.57㎡(50.68坪)
建物面積
89.42㎡（27.04坪）
区画数
【総区画数】3区画、【販売区画数】3区画
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
北側4.0㎡ 42条2項道路 長野市道
構造
木造2×4工法
設備
ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、カウンターユニット、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、追い焚き、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状
更地
取引態様
売主
建築確認番号
第26NJK-10-00427号
通学区
長野市立芹田小学校
長野市立犀陵中学校
備考
住まい相談予約
住まい相談予約は下記フォームからご予約ください
コメント
道路から建物まで奥行きがあるA棟。車の駐車に加え、バイク置き場などにも使いやすく、愛車を楽しみたい方にもおすすめです。