《商談中》【長野市】吉田5丁目〈中古一戸建て〉

POINT

２路線利用×駅近×５ＬＤＫ！家族みんなが暮らしやすいゆとりの住まい

■２路線利用可！北長野駅徒歩１０分・信濃吉田駅徒歩１３分の好立地

ＪＲと長野電鉄、２路線が徒歩圏内で通勤・通学に便利。
さらに、コンビニ（約３００ｍ）やスーパー（約５００ｍ）も近く、生活利便性が整った暮らしやすい住環境です。

■５ＬＤＫ＋和室２部屋で多世帯・大家族に柔軟対応

１階の和室２部屋は親世帯の寝室やゲストルームに最適。２階には洋室３部屋に加えてセカンドリビング的な居間もあり、
家族構成やライフスタイルに合わせて多様に活用できます。

■カーポート付き駐車２台＆南向きＬＤＫ＋バルコニーで毎日快適

雨の日も安心なカーポートに、２台分の駐車スペースを確保。
約１４帖の南向きＬＤとバルコニーは、明るく開放感があり、家族の団らんや家事動線にも優れた設計です。

■商談中

物件の内見ご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。

間取りロケーションアクセス

ギャラリー物件概要お問い合わせ

間取り

ロケーション

セブンイレブン長野吉田５丁目まで300m

デリシア吉田店まで500m

長野運動公園まで900m

吉田小学校まで1000m

東部中学校まで1000m

北長野駅まで800m

信濃吉田駅まで1000m

アクセス

所在地

〒381-0043　長野県長野市吉田5丁目13-10

ギャラリー

物件概要

所在地

〒381-0043
長野県長野市吉田5丁目13-10

交通

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩10分(800m)
長野電鉄長野線「信濃吉田駅」徒歩13分(1000m)

販売価格

2,700万円

月々支払い

57,075円

※支払い条件例

頭金 0円/ボーナス払い年間:100,000円(借入条件:変動金利0.9％、借入期間40年間)

土地面積

204.42㎡(61.83坪)

建物面積

1階：92.74㎡
2階：69.56㎡
合計：162.30㎡(49.09坪)

建物構造

木造瓦葺2階建

間取り

5LDK+S

築年月日

平成16年(2004年)11月

私道負担

なし

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

接道状況

南　接道福音4.00m(公道)／接道長さ14.73m
※幅員は道路台帳図、接道長さは地積測量図を参照

駐車場

2台

現況

空家

引渡時期

相談

設備

公共水道、公共下水、電気、都市ガス

学区

吉田小学校(1.0km)、東部中学校(1.0km)

備考

所有者の売却理由：不要物件の処分
固都税：110,634 円／年　※R7 年度課税証明書参照

取引様態

専任媒介
仲介手数料：売買金額の3.3%＋6.6 万円