【長野市】三輪8丁目〈中古一戸建て〉 | セリタホームズ

【長野市】三輪8丁目〈中古一戸建て〉

POINT

「眺望×立地×機能美、すべてが整う2世帯邸宅」
世代を超えて住み継がれる、上質な日常

■市街地で叶う、子育て×自然×利便性の暮らし

デリシア三輪店まで徒歩10分、イオンタウン三輪まで車5分でアクセス可能な高利便性の立地にありながら、敷地にゆとりがあり家庭菜園も楽しめる贅沢な住環境。周辺に幼稚園~大学まで教育機関が揃い、子育て世代のご家族にも最適です。「長野らしさ」も「便利さ」も、どちらも妥協したくない方へ。

■暮らしを尊重し合える、理想の二世帯設計

1階・2階それぞれにLDKを備えた2世帯住宅。1階の洋室2は鍵付き+トイレも近く、ゲストルームや親世代の居住スペースとしても最適。生活のリズムを尊重しながら、共に暮らす安心を叶えます。

■長野の“今”と“自然”を一望する眺望設計

2階LDKには、景色を切り取るようなピクチャウィンドウを設置。市街地のにぎわいと自然の雄大さ、どちらも贅沢に楽しめる特等席が日常の一部になります。

■考え抜かれた生活動線と、こだわりの設備

洗濯・収納・身支度がシームレスにつながる2階の動線、冷蔵庫を隠せる1階のパントリー、2つの玄関それぞれの土間収納など、生活感を抑えながら暮らしやすさを追求。さらに都市ガスや食洗機など、設備も充実のラインナップです。

間取り

ロケーション

三輪小学校まで550m

柳町中学校まで1.1㎞

ローソン長野三輪六丁目店まで650m

デリシア三輪店まで700m

イオンタウン長野三輪まで1.6㎞

城山公園まで850m

三輪保育園まで130m

長野高等学校まで1㎞

長野県立大学まで450m

アクセス

所在地

〒380-0803 長野市三輪8丁目7-24-2

物件概要

所在地

〒380-0803 長野市三輪8丁目24-2

交通

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩6 分(450m)

販売価格

5,800万円

月々支払い

134,004円

※支払条件例

頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利0.9%、借入期間40年間)

土地面積

531.54 ㎡ (160.79 坪)

建物面積

1階:99.37㎡
2階:108.89㎡
合計:208.26 ㎡ (62.99 坪)

建物構造

木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

間取り

4LDK(1 階︓2LDK・2 階︓2LDK)

築年月日

令和3年(2021)8月

私道負担

あり(隣地所有者との共有通路)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

西 接道幅員3.96m(公道)/接道長さ3.0m
※幅員は道路台帳図、接道長さは公図からの概算値

駐車場

3台

現況

空家

引渡時期

相談

設備

公共水道、本下水、電気、都市ガス

学区

三輪小学校(450m)、柳町中学校(1.1km)

備考

※直接訪問・周辺含めた写真撮影はご遠慮願います。
※契約不適合責任:3ヶ月

取引様態

専任媒介(仲介手数料:売買代金の3%+6万円+税)

WEB来場予約

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