≪ご成約≫【長野市】中御所岡田〈中古一戸建て〉
POINT
《ご成約》
■長野駅徒歩圏！生活施設が揃う便利な立地
徒歩12分で長野駅へアクセス可能。スーパーやコンビニ、学校など生活利便施設が近くに揃っています。通勤・通学・買い物すべてがスムーズな、暮らしやすい住環境です。
■50坪超×駐車３台以上。広さが魅力
敷地は約69坪あり、駐車３台以上が可能。車を複数台所有されるご家庭や来客の多い方にも安心のスペースです。お庭や物置スペースを確保できるゆとりある敷地設計です。
■キッチン・トイレ交換＆床リフォーム済み
水まわりを中心にリフォームを実施。キッチン・トイレを新品に交換し、１階床も張り替え済み。清潔感のある空間で、すぐに新生活を始められます。
ロケーション
長野市立山王小学校まで約300m
長野市立西部中学校まで約1.8km
山王保育園まで約450ｍ
JR「長野駅」まで約850m
西友南石堂店まで約650m
生鮮市場 JC 長野中央店まで約900ｍ
クスリのアオキ 中御所店まで約1.2kｍ
綿半ホームエイド 若里店まで約2.2km
セブン‐イレブン 長野中御所店まで約650m
ローソン長野県庁前店まで約650ｍ
ギャラリー
物件概要
交通
JR信越本線「長野駅」徒歩12分
土地面積
228.15㎡(69.01坪)
建物面積
106.14㎡(32.10坪) 1階：52.27㎡ 2階：53.87㎡
建物構造
軽量鉄骨造スレート葺２階建
間取り
4LDK＋S
築年月日
1994年（平成6年）4月13日
私道負担
あり
(84番7：持分4分の1 / 84番18：持分2分の1)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第２種住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道状況
東側 幅員 約2.3m/接道長さ 約2.8m
幅員、接道長さは地籍測量図を参照
駐車場
３台以上
設備
上水道・下水道・電気・都市ガス
リフォーム箇所
【2025年3月】
・キッチン
・トイレ
・1階 床張替
取引様態
一般媒介
（売買代金×3%+6万円+消費税）
備考
WEB来場予約
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