【須坂市】墨坂南5丁目〈中古一戸建て〉
POINT
【フルリフォーム住宅】3月末完成予定！南道路×駐車3台、家族でゆとりの4LDK
■3月リフォーム完成。見学予約受付中！
外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレなどの水回り交換を予定。クロス張替えや断熱改修も行い、築年数を感じさせない住まいに生まれ変わります。リフォーム済みのため、購入後すぐに新生活をスタートできます。
■全室6帖以上。ゆったり過ごすLDK18.6帖
全室6帖以上のゆとりある4LDK。LDKは約18.6帖の広さがあり、家族でゆったり過ごせます。1階にも洋室があり、寝室や来客用などライフスタイルに合わせて使える間取りです。
■公園徒歩10分。子育て世帯に嬉しい住環境
臥竜公園まで徒歩10分。桜の名所としても知られ、春にはきれいな桜を楽しめる公園です。お散歩やお子さまとの外遊びにもぴったり。小山小学校徒歩13分、墨坂中学校徒歩11分。スーパーやコンビニも車5分圏内で、須坂駅へも車7分の便利な立地です。
間取り
ロケーション
須坂市立小山小学校まで約900m
須坂市立墨坂中学校まで約750m
双葉幼稚園まで約550m
長野電鉄「須坂駅」まで約1.9km
デリシア須坂西店まで約1.0km
西友須坂店まで約1.3km
イオンモール須坂まで約3.5km
臥竜公園まで約750m
須坂市役所まで約1.2km
ローソン 須坂墨坂南店 まで約500ｍ
アクセス
所在地
須坂市墨坂南5丁目7-20
ギャラリー
物件概要
所在地
須坂市墨坂南5丁目7-20
交通
長野電鉄「須坂駅」1.9km 徒歩28分
販売価格
2,640万円
月々支払い
55,586円
※支払い条件例
頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利0.9％、借入期間40年間)
土地面積
158.01㎡（47.79坪）
建物面積
1階：61.27㎡（18.53坪）
2階：51.75㎡（15.65坪）
計：113.02㎡（34.18坪）
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
間取り
4LDK
築年月日
築29年（平成9年1月）
私道負担
なし
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
80％
接道状況
南側 公道 接道幅員4.90m 接道長さ9.01m
駐車場
3台
現況
空家
引渡時期
即時（3月末リフォーム工事完了）
設備
公共水道・公共下水・電気・プロパンガス
取引様態
売主
リフォーム
※2026年3月末完了予定
・外壁塗装 ・屋根塗装
・断熱改修工事（内窓追加・玄関ドア交換）
・天井／壁 クロス張替え ・畳交換 ・一部間取り変更
・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換
・洗面台交換 ・床材一部交換 ・照明器具交換
・給湯器交換 ・ハウスクリーニング
【施工予定】
・防蟻処理（引渡し前に実施、施行日より5年間保証）
備考
※契約不適合責任：引渡し後2年間
※現地への直接訪問、無断での写真撮影はお控えください。ご見学をご希望の際は、事前にお気軽にお問い合わせください。
WEB来場予約
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