【長野市】ダイアパレス長野大通りⅡ〈中古マンション〉 | セリタホームズ

【長野市】ダイアパレス長野大通りⅡ〈中古マンション〉

POINT

【善光寺下駅徒歩3分!】月々2万円~賃貸からの住み替えや、資産としての住まいを検討される方にもオススメです。

■歩ける距離に、暮らしが揃う駅近立地

スーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、通勤・通学から日々の買い物までスムーズ。
車に頼らずとも暮らしが整う、安心感のある住環境です。

■単身・2人暮らしにちょうどいい2DK

約49㎡の2DKは、単身やご夫婦におすすめの広さ。和室は仕切って使えるため、それぞれの時間を大切にしながら、無理のない距離感で暮らせます。

■「住む」だけじゃない、資産としての選択

駅徒歩3分という利便性の高い立地は、将来的な売却や賃貸としての活用も視野に入る一室。住まいとしてはもちろん、資産としても価値を感じられる選択です。

間取り

ロケーション

長野市立城東小学校まで約210m

長野市立柳町中学校まで約450m

りんどう保育園まで約700m

長野電鉄「善光寺下駅」まで約250m

JR「長野駅」まで約1.7km

デリシア三輪店まで約850m

綿半スーパーセンター権堂店まで約700m

ウエルシア長野三輪店まで約200m

セブンイレブン善光寺下店まで約260m

ローソン長野三輪6丁目店まで約300m

アクセス

所在地

長野市三輪6丁目9-12 ダイアパレス長野大通りⅡ

物件概要

所在地

長野市三輪6丁目9-12 ダイアパレス長野大通りⅡ

交通

長野電鉄「善光寺下駅」まで約250m

販売価格

1,400万円

月々支払い

25,285円

※支払い条件例

頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利1.0%、借入期間40年間)

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建て

専有面積

49.51㎡(16.09坪)

間取り

2DK

築年月日

築34年(平成3年12月)

私道負担

なし

敷地権利

所有権

管理費

8,800円/月

修繕積立金

9,290円/月

管理方式

日勤管理・全部委託 / 管理会社:株式会社菱サ・ビルウェア

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域/準防火地域・第一種住居地域/準防火地域

建ぺい率

商業地域/80・第一種住居地域/60

容積率

商業地域/400・第一種住居地域/200

接道状況

西:幅員6.62m(公道) / 南:幅員2.07~4.06

設備

公共水道・公共下水・電気・都市ガス

駐車場

※敷地内駐車場は現在満車のため駐車場が必要な場合は、近隣駐車場を別途ご契約いただく形となります。

現状

空き家

引渡時期

2026年9月以降

取引様態

専任媒介

備考

売主契約不適合責任:3か月
ペット飼育:小鳥、観賞用魚類以外不可

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