≪ご商談中≫【長野市】川中島原〈中古一戸建て〉 | セリタホームズ

≪ご商談中≫【長野市】川中島原〈中古一戸建て〉

POINT

【昭和小学校まで400m】大規模リフォーム済み~駐車3台可能

■小学校徒歩5分~行事の日も歩ける立地

昭和小学校まで徒歩5分。毎日の通学はもちろん、参観日や運動会など、車での来校が難しい学校行事の際にも歩いて行きやすい距離感です。昭和保育園も車で約2分と近く、子育て世帯にオススメの立地です。

■水まわり・内装・外装までリフォーム

キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台などの水まわりを交換済。さらに、クロス張替えや畳交換、外壁塗装、屋根カバー工法、断熱改修工事なども行い、築年数を感じない住まいへ整えました。

■駐車3台可能。ゆとりある4LDK。

駐車スペースは3台分を確保でき、家族で車を使う暮らしにも来客時にも便利です。間取りは4LDKで、収納力もあり、荷物をすっきり片付けられます。

間取り

ロケーション

長野市立昭和小学校まで約400m

長野市立川中島中学校まで約1.5km

昭和保育園まで約500m

JR「今井駅」まで約1.2km

デリシアミールズ川中島店まで約500m

西友川中島店まで約850m

サンドラック川中島店まで約600m

DCM川中島店まで約1.8km

セブンイレブン長野南原店まで約120m

ローソン長野川中島原店まで約400m

アクセス

所在地

長野市川中島町原375-12

物件概要

所在地

長野市川中島町原375-12

交通

JR「今井駅」1.2km 徒歩17分

販売価格

2,680万円

月々支払い

57,651円

※支払い条件例

頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利1.0%、借入期間40年間)

土地面積

185.60㎡(56.14坪)

建物面積

1階:73.89㎡(22.35坪)
2階:47.54㎡(14.38坪)
計:121.43㎡(36.73坪)

建物構造

軽量鉄骨造スレート葺2階建

間取り

4LDK

築年月日

築34年(平成4年10月)

私道負担

なし

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

北 前面道路幅員:4.00m  接道長さ:15.00m

駐車場

3台

現況

空家

引渡時期

即時

設備

公共水道・公共下水・電気・プロパンガス(セリタガス指定)

取引様態

売主

リフォーム

【リフォーム箇所】
※2026年6月完了済み
・外壁塗装 
・屋根カバー工法
・バルコニー防水工事 
・断熱改修工事(内窓追加・玄関ドア交換)
・天井/壁 クロス張替え ・畳交換 ・一部間取り変更
・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換
・洗面台交換 ・床材一部交換 ・照明器具交換
・建具一部交換 ・エアコン交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング

【施工予定】
・防蟻処理(引渡し前に実施、施行日より5年間保証)

備考

※契約不適合責任:引渡し後2年間
※本物件の一部は、都市計画道路(区画番号55-1/路線名:南原通り)の計画範囲内に位置しております。 
事業認可の有無や事業時期は未定ですが、将来的に道路整備が行われる可能性があります。
※現地への直接訪問、無断での写真撮影はお控えください。ご見学をご希望の際は、事前にお気軽にお問い合わせください。

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