【長野市】アーバンシティ長野鶴賀〈中古マンション〉 | セリタホームズ

【長野市】アーバンシティ長野鶴賀〈中古マンション〉

POINT

【権堂駅徒歩5分】街なかで暮らすリフォーム済み2LDK

■電車も買い物も徒歩で済む立地

長野電鉄「権堂駅」まで徒歩5分、綿半スーパーセンター権堂店まで徒歩6分。駅もスーパーも近く、車を使わない日も動きやすい立地です。

■新品交換済みリフォーム済みの2LDK

2026年6月末リフォーム完了予定。キッチン・トイレ・エアコン交換、クロス張り替え、照明交換などを行い、内装を整えてお引き渡しします。

■ペットと暮らせる街なか2LDK

寝室とは別にもう1部屋使える2LDK。ペット用品やケージの置き場をつくりやすく、単身・2人暮らしにも使いやすい間取りです。

間取り

ロケーション

長野市立鍋屋田小学校まで約850m

長野市立柳町中学校まで約400m

長野電鉄「権堂駅」まで約400m

綿半スーパーセンター権堂店まで約400m

ウエルシア長野東鶴賀店まで約500m

長野市役所まで約900m

長野グランドシネマズまで約300m

セブン-イレブン 長野権堂店まで約350m

ファミリーマート 長野早苗町店まで約450m

アクセス

所在地

長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1

物件概要

所在地

長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1

交通

長野電鉄「権堂駅」まで約400m

販売価格

3,310万円

月々支払い

73,581円

※支払い条件例

頭金 0円/ボーナス払い 年間:100,000円(借入条件:変動金利1.0%、借入期間40年間)

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建

専有面積

75.30㎡(22.78坪)/0.17㎡(物置) ※壁芯面積

間取り

2LDK

築年月日

築19年(平成19年1月)

私道負担

なし

敷地権利

所有権・敷地権

管理費

11,325円/月

修繕積立金

18,900円/月

管理方式

日勤管理・全部委託 / 管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

300%

接道状況

西:接道幅員5.30m(公道)/ 接道長さ60.00m
北:接道幅員5.85m(公道)/ 接道長さ32.51m

設備

公共水道・公共下水・電気・都市ガス

駐車場

平面1台(契約中) ※他敷地内:空きなし

現状

空き家

引渡時期

即時

取引様態

売主

リフォーム内容

【リフォーム箇所】※2026年6月完了
・キッチン交換
・トイレ交換
・エアコン交換
・風呂/洗面台 アクアリフレッシュクリーニング
・クロス張り替え
・CF張り替え
・照明交換 
・建具シート張り替え
・ハウスクリーニング"

備考

・契約不適合責任:2年間
・ペット飼育可(管理規約による)

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