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【長野市】檀田2丁目Ⅱ A棟《全2区画》
＼＼子育て応援！！ガス衣類乾燥機‘乾太くん’標準セット／／
湯谷小学校、北部中学校まで徒歩圏内！
小さなお子様連れのご家族にも安心の立地
7月28日に待望のオープン！ながのこども館「ながノビ！」まで車で10分！
お子様の成長を、安全・安心な環境でサポート
湯谷小学校まで950m、北部中学校まで900mと、お子様が安全に通学できる環境にあります。また、幼稚園や保育園も徒歩圏内にあるため、小さなお子様連れのご家族でも安心して暮らせる立地です。
電車通学の際にも長野電鉄「桐原駅」まで自転車で6分と、電車でのアクセスも良好です。
自然と遊べる公園や、家族で楽しめる施設も充実
1km圏内には公園が多数あり、お子様と自然の中で遊んだり、リフレッシュしたりすることができます。車で10分圏内には、人気者の「カルフォルニアアシカ」や「ニホンザル」に会える城山動物園や、
2024年7月28日にオープン！ながのこども館「ながノビ！」があり、家族全員で楽しめる施設が近くに揃っているので、週末や休日の過ごし方に困ることはありません！
充実した商業施設へスムーズアクセス
車で5分圏内には西友長野北店や綿半ホームエイド檀田店があり、徒歩圏内にドラッグストアもあります。他にもユニクロ、ミスド、平安堂、100円ショップなど、バラエティ豊かな専門店もあり、お買い物にも便利です！
大戸屋、KFC、かっぱ寿司、夢庵など、家族で楽しめる飲食店も車で3分圏内の場所にあるので、外食の選択肢も豊富です。
間取りはキッチン横に乾太くん付き！ランドリールームがある人気の家事ラクプラン！
収納スペースが各所に配置されており、整理整頓・お片付け上手のサポート！
ご見学お待ちしております。
●公式YouTubeではルームツアーを公開しています↓↓↓
| 所在地 | 長野市 檀田2丁目168-1（マップ） |
|---|---|
| 交通 | 長野電鉄 長野線「桐原駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 154.61㎡ |
| 販売価格 |
3500万円（税込） |
| 月々支払い |
82,825円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 湯谷小学校、北部中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】2区画、【販売区画数】1区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.65%、借入期間40年
情報更新日:2024年07月27日
詳細写真
〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。
〈A棟〉少しベージュの入ったグレージュのアクセントクロスで空間が引き締まってスタイリッシュな印象のLDK。
〈A棟〉大きな掃き出し窓からは南からの陽がしっかりと差し込み、明るく照らします。
〈A棟〉開放的な対面式キッチン。料理をしながらの家族間コミュニケーションが取れますね。
〈A棟〉品のあるダークブラウンが印象的なタカラスタンダードシステムキッチン。
〈A棟〉食材や調理器具を収納できる物入を完備！散らかりやすいキッチンもキレイに保てます。
〈A棟〉キッチン横には洗面脱衣室があります。ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉も設置しますので、家事の負担を軽減できます。
〈A棟〉ベージュのレンガ調の浴室。浴室暖房乾燥機付きなので、こちらに洗濯物を干すこともできます。
〈A棟〉1階のトイレはグレーを基調に木目をアクセントにしたおしゃれに仕上げました。
〈A棟〉階段を上がると開放的な空間。デスクを置いて、ワークスペースやスタディースペースなど様々な使い方のできる空間です。
〈A棟〉2階廊下には小窓があり、窓から差し込む光で廊下が明るく照らされます。
〈A棟〉洋室A-4.5帖 収納スペースを開放的にすることで、広々と感じます。
〈A棟〉洋室B-4.5帖 セリタホームズのはカーテンも標準で付きます。デザインはカタログの中からお選びいただけます。
〈A棟〉主寝室6.8帖-クローゼットを2台設置。シーズンごとに衣類を分けることができます。
〈A棟〉主寝室6.8帖-クローゼットを2台設置。シーズンごとに衣類を分けることができます。
〈A棟〉階段下の空間を有効利用して、 大容量収納に！ハンガーパイプ付きなのでコートなど上着を収納できます。
〈A棟〉ダークブラウンとホワイトカラーのメリハリが光る、スタイリッシュな玄関ホール。
〈A棟〉シューズボックスは最大60足収納できます。
〈A棟〉落ち着きのあるブラックの外観。駐車スペースは3台確保。
この物件は
ここが最大のポイント！
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POINT 1
子育て応援！家族が安心して暮らせる立地
湯谷小学校まで950m、北部中学校まで900mの安全な通学環境。幼稚園や保育園も徒歩圏内で、小さなお子様連れのご家族も安心。長野電鉄「桐原駅」まで自転車で6分と電車アクセスも良好です。
忙しい毎日の家事負担を軽減するガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。 -
POINT 2
自然と遊べる公園や、家族で楽しめる施設も充実
1km圏内に多数の公園があり、自然の中で遊べます。車で10分圏内には、城山動物園やながのこども館「ながノビ！」があり、家族で楽しめる施設が揃っています。
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POINT 3
充実した商業施設へスムーズにアクセス！
車で5分圏内に西友長野北店や綿半ホームエイド檀田店があり、徒歩圏内にドラッグストアもあります。他にもユニクロ、ミスド、100円ショップなどがあり便利です。車で3分圏内には大戸屋、KFC、かっぱ寿司、夢庵などの飲食店もあり、外食の選択肢も豊富です。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全2区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- A区画
【販売価格】3500万円（税込）土地面積/154.61㎡（46.76坪）建物面積/92.74㎡（28.05坪）
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物件詳細概要
所在地 長野市 檀田2丁目168-1（マップ） 交通 長野電鉄 長野線「桐原駅」徒歩17分 販売価格 3500万円（税込）
土地面積 154.61㎡ 建物面積 92.74㎡ 区画数 【総区画数】2区画、【販売区画数】1区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 道路幅員 4.0ｍ 構造 木造2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、バックカウンター、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、追い焚き、ウォシュレット、暖房便座、ガス衣類乾燥機乾太くん、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 完成済み 取引態様 売主 建築確認番号 第23NJK-10-00854号 通学区 湯谷小学校、北部中学校 備考 ※都市計画区域内 -
周辺環境
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桐原駅まで約1.7km
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湯谷小学校まで約950m
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北部中学校まで約900m
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西友長野北店まで約450m
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ローソン長野檀田店まで約180m
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綿半ホームエイド檀田店まで約180m
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アメリカンドラッグまゆみ田店まで約50m
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ユニクロアクロスプラザ長野北店まで約350m
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檀田南公園まで約120m
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イオンタウン三輪まで約1.0km
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ひかり幼稚園まで約600m
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若槻保育園まで約600m
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アクセスマップ
