【長野市】ジョイフルベース七瀬中町Ⅱ

◆◇ジョイフルベース　七瀬中町Ⅱ◇◆
2024年6月下旬完成予定！

長野電鉄「市役所前駅」まで約1.3km。
長野駅まで約1.5kmと駅チカ物件でありながら、駐車スペースは2台分あり、お庭もとして利用できるスペースも確保されて
月々の住宅ローンのお支払いは約7万円台。

西友高田店、デリシア七瀬店、ラ・ムー長野店とスーパーが徒歩でも行ける1km圏内3点店舗もあり、
セブンイレブン長野とんとん通り店が約290ｍとちょっとしたお買い物のときに助かるコンビニも近くにあります。

家では家庭菜園を楽しみ、子どもと一緒に料理。庭で遊び、夜は一緒に星空を眺めながら未来を語る。
お家で過ごす時間を楽しめる、こだわりの設備プラン。

2階リビングダイニングのプラン。
道路に面した1階は家の前を歩く人の視線が気になりますが、2階に設置することで高さがあり、外から見えづらくなるため家族のプライバシーを守りやすくなります。
1階のランドリースペースは約4帖と広々しており、作業台として利用できるカウンターがあり、
洗面台は幅1200センチのワイドタイプ。
2人並んで身支度が整えられます！
1階のベッドルームには、〈照明一体型３in１プロジェクター　アラジン〉を設置しました。
寝室でお休み前の贅沢な時間をお過ごしください。

詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

所在地	長野市大字鶴賀22-12の一部（マップ）
交通	長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩18分
土地面積	118.99㎡～135.48㎡
販売価格	3,250万円(税込)
月々支払い	76,174円頭金 0円/ボーナス払い 0円
小学校/中学校	鍋屋田小学校、櫻ヶ岡中学校
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画

※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年間

情報更新日:2024年03月22日

物件見学予約をする申込無料

物件資料をもらう申込無料

物件情報をLINEでもらう申込無料

詳細写真

〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問合せください。

〈現地〉前面道路含む分譲地全体の様子。2024年3月下旬撮影。

〈現地〉A棟建築中の様子。2024年3月下旬撮影。

〈現地〉B区画の様子。2024年3月下旬撮影。

〈現地〉分譲地全体の様子。2024年3月下旬撮影。

〈現地〉前面道路含む分譲地全体の様子。2024年3月下旬撮影。

この物件は
ここが最大のポイント！

POINT 1

駅至近＆駐車＆庭付き！プライベートタイムも楽しめる駅チカ物件

長野電鉄「市役所前駅」まで徒歩18分。
駅チカでありながら、駐車スペース2台分確保され、
ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭付き物件。
POINT 2

スーパーもコンビニが近場に！1km圏内に生活施設充実。

1km圏内には西友高田店、デリシア七瀬店、ラ・ムー長野店などスーパー3店舗が揃っています。
さらに、セブンイレブン長野とんとん通り店も約290ｍ圏内に位置しており、日常のお買い物がスムーズです。
POINT 3

愛と笑顔が溢れる家族の幸せな時間をジョイフルベースで。家でのひとときを心から楽しむ特別な設備。

家族のプライバシーを守るため、2階に配置したリビングダイニングプラン。
1階の広々としたランドリースペースには洗面台も完備し、身支度を整えるのに便利です。
また、1階のベッドルームには贅沢な時間を楽しめる照明一体型３in１プロジェクターを設置しました。

区画別詳細・価格・概要・周辺情報

物件詳細情報（全2区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。
- A棟
- Ｂ棟
【販売価格】3,250万円（税込）　土地面積/118.99㎡（35.99坪）　建物面積/75.56㎡（22.04坪）

【販売価格】3,250万円（税込）　土地面積/135.48㎡（40.98坪）　建物面積/72.86㎡（22.04坪）
物件見学予約をする申込無料

物件資料をもらう申込無料

物件詳細概要

所在地	長野市大字鶴賀22-12の一部（マップ）
交通	長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩18分
販売価格	3,250万円(税込)
土地面積	118.99㎡～135.48㎡
建物面積	72.86㎡～75.56㎡
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
道路幅員	北4.0ｍ
構造	木造2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、照明一体型３in1プロジェクター、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	建築中
取引態様	売主
建築確認番号	第23NJK-10-01354号
通学区	鍋屋田小学校、櫻ヶ岡中学校
備考	※都市計画区域内

周辺環境
- 長野市立鍋屋田小学校まで約1.5kｍ。
- 長野市立櫻ヶ岡中学校まで約150m。
- 長野あけぼの幼稚園まで約500ｍ。
- JR長野駅まで約1.5km。
- 長野電鉄長野線「市役所前駅」まで約1.3km。
- 長野市役所まで約900ｍ。
- 西友高田店まで約700ｍ。
- デリシア七瀬店まで約800ｍ。
- ラ・ム―長野店まで約900ｍ。
- MEGAドン・キホーテ長野店まで約1.5km。
- セブンイレブン長野とんとん通り店まで約290ｍ。
- ローソン長野東通り店まで約400ｍ。