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【小布施町】小布施Ⅱ
＼＼プロのセンスが詰まった家具付き！B棟 完成しました！！／／
広々サンルームとバルコニープラン♪
内装はダークブラウンで統一感がありつつ、ナチュラルデザインのお家。
お気軽にご見学にお越しください。
小中学校が徒歩15分ほどでお子様の通学も安心、保育園や幼稚園も1km圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
お買い物施設や病院など2km圏内にあり、小布施ハイウェイオアシスや温泉など休日を思いっきり楽しめる施設があります。
温泉も近いので、お休みに出掛けるもよし、疲れた日の仕事帰りにふらっと寄るのも良いですね。
〈小布施Ⅱ〉は全3区画で、A、C区画は建築条件付き土地です。
間取り、仕様が選べて自分好みのマイホームを自由設計できます。
「この土地ならどんなお家が建てられるの？」など間取りのこともとことんご相談ください。
※Ｂ棟の表示価格は土地＋建物＋外構セット価格です。
※A、B区画の表示価格は土地の価格となります。
お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 上高井郡小布施町大字都住263-7、他（マップ） |
|---|---|
| 交通 | 長野電鉄長野線「都住駅」 徒歩6分 |
| 土地面積 | 178.55㎡～246.42㎡ |
| 販売価格 |
1100万円（税込）～3050万円（税込） |
| 月々支払い |
71,487円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 栗ガ丘小学校、小布施中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】3区画、【販売区画数】3区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年
情報更新日:2024年07月24日
詳細写真
〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。
〈プラン図〉広々18帖リビングダイニングに、収納スペース充実プラン♪
〈LDK 18帖〉広々としたLDKにウォールナット柄の床をより魅力的に見せる家具付き物件。
〈LDK 18帖〉広々としたLDKにウォールナット柄の床をより魅力的に見せる家具付き物件。
〈LDK 18帖〉日当たりよく明るいダイニング。明るい気分で食事ができます。
〈キッチン〉対面式キッチンだからリビングダイニングが見渡せ、家族のコミュニケーションが取りやすいです。
〈キッチン〉心落ち着くダークブラウンが映える、ホーローパネルでお手入れ楽なキッチン。
〈キッチン〉大容量の1m80㎝のカップボード付き！追加で食器棚を買わなくても、食器も小物もしっかり収納できます。
〈パントリー〉おしゃれにスッキリ収納！１帖パントリーは可動式の棚が4段入っており、サイズに合わせて高さ調節ができます。
〈パントリー〉おしゃれにスッキリ収納！１帖パントリーは可動式の棚が4段入っており、サイズに合わせて高さ調節ができます。
〈洗面脱衣室〉キッチン横が洗面脱衣室！洗濯動線が整った家事ラク導線。
〈洗面脱衣室〉3帖の洗面脱衣室は朝の込み合う時間帯も広々と作業が行えます。
〈浴室〉浴室暖房乾燥機付き！タカラスタンダードのホーロークリーン浴室パネルなら、マグネットで浮かせる収納もできます！
〈浴室〉浴室暖房乾燥機付き！タカラスタンダードのホーロークリーン浴室パネルなら、マグネットで浮かせる収納もできます！
〈収納〉階段下収納スペースはコンセントが付いているので、お掃除グッズなどはこちらにまとめて収納ができます。
〈トイレ〉清潔感のある節水＆お手入れ楽ラクのTOTOウォシュレット。
〈サンルーム〉階段を上がるとバルコニーに通じるサンルーム。コンセント完備なので書斎や趣味のスペースとしても活用できます。
〈サンルーム〉階段を上がるとバルコニーに通じるサンルーム。コンセント完備なので書斎や趣味のスペースとしても活用できます。
〈バルコニー〉主寝室とサンルームからバルコニーに出られます。とても日当たりが良いのでお洗濯ものもしっかり干すことができそうですね。
〈主寝室〉広々とした8帖の空間にはテレビアンテナつきなので、リビングに次ぐ第２のくつろぎの空間へ♪
〈主寝室〉ハンガーパイプ＆棚付きの3帖のウォークインクローゼット。
〈主寝室〉広々とした8帖の空間にはテレビアンテナつきなので、リビングに次ぐ第２のくつろぎの空間へ♪
〈洋室A〉4.5帖。カーテン付き。厚手のドレープカーテンはお客様の好みに合わせてお選びいただけます。
〈洋室A〉4.5帖。2階の各部屋にはハンガーパイプ＆棚付きのクローゼットでお片付け！収納上手になれそうですね！
〈洋室B〉ベットや勉強机を置いても広々5.3帖スペース。
〈洋室B〉ベットや勉強机を置いても広々5.3帖スペース。
〈玄関〉玄関収納の棚は可動式なので、靴のサイズに合わせて高さが調節できます。
〈玄関〉玄関クローク完備。コート、アウター類をリビングに持ち込むことなく、しっかり収納！
〈玄関〉ナチュラルデザインの玄関ドア。
〈現地〉B棟完成しました。見学予約受付中です！2024年7月上旬撮影
〈現地〉B棟完成しました。見学予約受付中です！2024年7月上旬撮影
〈現地〉B棟完成しました。見学予約受付中です！2024年7月上旬撮影
〈現地〉分譲地全体の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉分譲地全体の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉分譲地全体の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉分譲地全体の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉A区画の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉C区画の様子。2024年7月上旬撮影。
〈現地〉前面道路の様子。2024年2月下旬撮影。
〈現地〉前面道路の様子。2024年2月下旬撮影。
この物件は
ここが最大のポイント！
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POINT 1
のびのび子育てができる環境
エンゼルランドセンターは、車で5分の距離にあり、就学前の子どもとおうちの方がふれあい、交流できる場です。お子さんと楽しく遊べる企画が豊富で、各種講座や相談事業も充実しています。小布施町は地域のコミュニティが活発で、子育て支援イベントや親子教室が充実しており、親子ともに安心して成長できる環境が整っています。近隣には緑豊かな公園が点在し、自然と触れ合いながら遊べる場所が多いです。さらに、小中学校が徒歩15分圏内、保育園や幼稚園が徒歩10分圏内と、通学も安心です。
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POINT 2
長野電鉄〈都住駅〉まで400ｍ！
都住駅から徒歩4分、長野電鉄【都住駅】から長野駅まで電車で38分と、
通勤ラッシュ時も快適にアクセスできる好立地です。
長野駅周辺にお勤めの方にもオススメの物件です。 -
POINT 3
B棟限定！プロのセンスが詰まった家具付き！
B棟はインテリアのプロが厳選した家具付きです。
ソファ、ダイニングテーブルなど、必要な家具が全て揃っているので、引っ越し後すぐに新生活を始められます。
家具は、くすみベージュ系で統一されています。
優しい色合いは、空間を温かみのある雰囲気のデザインです。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全3区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- A区画
- B区画
- C区画
【土地価格】1,100万円（税込）土地面積/197.99㎡（59.89坪）
【販売価格】3050万円（税込）土地面積/178.55㎡（54.01坪）建物面積/104.34㎡（31.56坪）
【土地価格】1,150万円（税込）土地面積/246.42㎡（74.54坪）
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物件詳細概要
所在地 上高井郡小布施町大字都住263-7、他（マップ） 交通 長野電鉄長野線「都住駅」 徒歩6分 販売価格 1100万円（税込）～3050万円（税込）
土地面積 178.55㎡～246.42㎡ 建物面積 104.34㎡ 区画数 【総区画数】3区画、【販売区画数】3区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域、準住居地域 建ぺい率 60% 容積率 160% 道路幅員 4.0ｍ 構造 木造2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カウンター式食器棚、ハイブリッド給湯器、LPG、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 完成済み（B棟）、建築条件付き売地（A、C区画） 取引態様 売主 建築確認番号 第23NJK-10-01047号 通学区 栗ガ丘小学校、小布施中学校 備考 ※都市計画区域内 ※建築条件付き土地について/ この物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、 または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、 受領した金額は全額無利息でお返しいたします。 -
周辺環境
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栗ガ丘小学校まで約1.1km
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小布施中学校まで約1.0km
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都住駅まで約400m
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小布施駅まで約1.1km
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ツルヤ小布施店まで約1.3km
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新生病院まで約1.9km
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小布施町役場まで約1.2km
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わかば保育園まで約700m
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栗ガ丘幼稚園まで約850m
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おぶせ温泉あけびの湯まで約2.7km
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小布施ハイウェイオアシス オアシスおぶせまで約4km
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アクセスマップ
