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【長野市】昭和の森公園Ⅲ
＼＼昭和の森公園まで350m！自然と調和した穏やかな暮らし／／
若槻大通りまで車で5分、檀田通りまで車で7分と、通勤や買い物がしやすい環境！
昭和の森公園でのんびり散歩を楽しみ、休日は足を伸ばして長野市街地へ。
緑豊かな静かな立地で新生活をはじめてみませんか？
大型公園すぐ、毎日の生活をもっと豊かに
長野市北部の人気スポット「昭和の森公園」まで徒歩4分。
広々とした敷地には、プールや体育館、テニスコートなど充実したスポーツ施設が揃い、愛犬との散歩も楽しめます。
心身のリフレッシュや運動で健康的なライフスタイルを楽しむことできる公園です。
暮らしを便利にするショッピングスポット
スーパーや、ドラッグストア、飲食店などが集まる「若槻大通り」まで車で５分。
ユーパレットやウエルシア、ローソンが近く、ちょっとした買い物や仕事帰りにも寄りやすい便利な環境です。
また、ステーキ屋さん、テンホウなど、様々なジャンルの飲食店が並び、外食の選択肢も豊富です。
長野県北部の近隣市町村へも行きやすい
車で5分の若槻大通りは、飯綱町や中野市へと繋がる北信五岳道路にもつながっています。
豊野は車で約10分、飯綱町は約15分、信濃町や中野市は約30分で行けるので、
長野市外に実家がある人や、山でのアウトドアが好きな方々にもオススメの立地です。
こちらのお家は、家事がスムーズに進む、効率的な動線設計。
キッチンから洗面脱衣室までわずか5歩で、家事がスムーズに進み、負担を軽減できます。
また、フリースペースは家族の気配を感じながら、読書・書き物の場所として、自分だけのリラックス空間として様々な使い方できます。
さらに、駐車スペースが3台分確保され、南面にお庭もあり家庭菜園なども楽しめます。
| 所在地 | 長野市上野3丁目355-1の一部、（マップ） |
|---|---|
| 交通 | 長野電鉄「三才駅」徒歩24分 |
| 土地面積 | 179.75㎡ |
| 販売価格 |
3,050万円(税込) |
| 月々支払い |
71,487円 頭金 0円/ボーナス払い 0円 |
| 小学校/中学校 | 若槻小学校、北部中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画 |
※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年
情報更新日:2024年09月16日
詳細写真
〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問合せください。
〈プラン〉大容量の収納スペースが確保され、2階には様々な用途で使用できる「フリースペース」のあるプランです。
〈外観〉2024年9月上旬撮影。見学予約受付中！
〈外観〉2024年9月上旬撮影。見学予約受付中！
〈外観〉2024年9月上旬撮影。見学予約受付中！
〈外観〉2024年9月上旬撮影。見学予約受付中！
〈外観〉2024年9月上旬撮影。見学予約受付中！
〈外観〉南側からの様子。2024年9月上旬撮影。
〈現地〉南面 庭の様子。
〈LDK 15.6帖〉ナチュラルカラーで木のぬくもりを感じるLDKです。
〈LDK 15.6帖〉南面に設置した大きな窓から、太陽光が差し込み、あたたかい空間が広がります。
〈LDK 15.6帖〉南面に設置した大きな窓から、太陽光が差し込み、あたたかい空間が広がります。
〈LDK 15.6帖〉ナチュラルカラーで木のぬくもりを感じるLDKです。
〈キッチン〉開放的な対面式キッチン。床色に合うホワイトカラーでまとめ、柔らかい雰囲気のキッチンです。
〈キッチン〉開放的な対面式キッチン。床色に合うホワイトカラーでまとめ、柔らかい雰囲気のキッチンです。
〈キッチン〉キッチンには、バックカウンターとパントリーを設置。追加で収納棚を購入する必要がありません！
〈1Fトイレ〉全体をグレーでまとめ、一面のみ木のクロスを使用したオシャレな空間です。
〈洗面・脱衣室〉窓から太陽光が差し込み、明るく清潔感のある洗面所です。
〈洗面・脱衣室〉ハンガーパイプには、タオルなどをかけてご活用ください。
〈浴室〉浴室暖房乾燥機付き！タカラスタンダードのホーローパネルを使用。マグネットで浮かせる収納も可能です。
〈浴室〉日々の疲れを癒やす浴槽は、ベンチ付き。半身浴にもいいですね♪
〈1階廊下〉玄関横の廊下は、LDKと2階へ続く階段につながります。
〈2階廊下〉階段にも小窓を設置し、明るい空間になっています。階段を上がってすぐの位置にフリースペースを設置。
〈フリースペース〉ワークスペースやサンルームなど、ご自身の生活スタイルによって活用いただけます。コンセント付き。
〈フリースペース〉ワークスペースやサンルームなど、ご自身の生活スタイルによって活用いただけます。コンセント付き。
〈主寝室〉6.8帖。2面に窓を設置し、太陽光がしっかり差し込むお部屋です。
〈主寝室〉6.8帖。テレビアンテナ付きなので、リビングに次ぐ第2のくつろぎ空間にいかがでしょうか♪
〈主寝室〉クローゼット2台付き。季節ごと衣類を収納できます。
〈洋室〉洋室2部屋とも、ハンガーパイプを設置。扉をつけず開放的にすることによって、広々と感じます。
〈洋室〉洋室も2面に窓を設置し、明るいお部屋になっています。
〈玄関〉玄関には大容量のシューズボックスを設置。可動式の棚なので、ロングブーツも収納できます。
〈玄関〉小窓のついたナチュラルなデザイン。公園も近く、自然と調和したお家です。
〈現地〉前面道路の様子。2024年9月上旬撮影。
〈現地〉前面道路の様子。2024年9月上旬撮影。
この物件は
ここが最大のポイント！
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POINT 1
大型公園で毎日の生活に彩りを
プールや体育館、テニスコートだけではなく、犬と散歩ができるエリアも整備されており、
健康促進のために運動をしたり、趣味の時間に費やしたりと、自分の時間が広がります。 -
POINT 2
大通りへのアクセス良好！買い物にも便利な立地
若槻大通りまで車で5分、檀田通りまで車で7分と、通勤や買い物がしやすい環境。
スーパーや、ドラッグストアなどが集まり、ちょっとした買い物や仕事帰りにも寄りやすく、日々のお買い物が便利な環境です。
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POINT 3
北信五岳道路から近隣市町村へ行きやすい環境
豊野は車で約10分、飯綱町は約15分、信濃町や中野市は約30分。
長野市外に実家がある人や、山でのアウトドアが好きな方々にもオススメの立地です。
区画別詳細・価格・概要・周辺情報
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物件詳細情報（全1区画）
※タブをクリックすると詳細が切り替わります。- 昭和の森公園Ⅲ
【販売価格】3,050万円（税込） 土地面積/179.75㎡（54.37坪） 建物面積/92.74㎡（28.05坪）
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物件詳細概要
所在地 長野市上野3丁目355-1の一部、（マップ） 交通 長野電鉄「三才駅」徒歩24分 販売価格 3,050万円(税込)
土地面積 179.75㎡ 建物面積 92.74㎡ 区画数 【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画 地目 宅地 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 道路幅員 6.0m 構造 木造2×4工法 設備 ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、バックカウンター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、追い焚き、ウォシュレット、暖房便座、、TVドアホン、外構、庭付き、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証 現状 完成済み 取引態様 売主 建築確認番号 第23NJK-10-01338号 通学区 若槻小学校、北部中学校 備考 ※都市計画区域内 -
周辺環境
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長野市立若槻小学校まで約950ｍ。
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長野市立北部中学校まで約2.4ｋｍ。
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皐月かがやきこども園まで約800ｍ。
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しなの鉄道「三才駅」まで約1.6ｋｍ。
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昭和の森公園まで約350ｍ。
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長野市民病院まで約3.8ｋｍ。
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若槻郵便局まで約750ｍ。
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ユーパレット長野北店まで約1.6ｋｍ。
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ローソン長野田中店まで約650ｍ。
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アクセスマップ
