【長野市】昭和の森公園Ⅲ

＼＼プラン変更可能物件／／
お家もお庭も思うがままに！間取り、仕様の変更ができます♪

昭和の森公園まで350ｍ。
プールや体育館、テニスコートなどが整備され、高台に位置するため景色が良く、多くの人で賑わっています。
公園内には大型の複合遊具やかわいらしい遊具などがあり、幅広い年齢層が楽しめる人気の公園のそばです。

お買い物施設が集まる檀田通りや若槻大通りなどにもアクセスしやすい便利な立地です。

敷地面積は約54坪。
おすすめプランは土間収納と広々３帖のウォークインクローゼットのあるプランです！
土間収納があることで、お外遊びのグッズやアウトドア用品が収納でき、玄関先をすっきりキレイに保つことができます。
また２階主寝室には広々とした３帖のウォークインクローゼットがあり、シーズン衣類の出し入れも楽ラクのプランです♪
プランは着工前の今なら変更できますので、お気軽にご相談ください。

所在地	長野市上野3丁目355-1の一部、（マップ）
交通	長野電鉄「三才駅」徒歩24分
土地面積	179.75㎡
販売価格	2,880万円(税込)
月々支払い	68,153円頭金 0円/ボーナス払い 0円
小学校/中学校	若槻小学校、北部中学校
区画数	【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画

※上記支払例の借入条件：変動金利0.65%、借入期間40年

情報更新日:2024年04月30日

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詳細写真

最新の販売状況につきましては、お問合せください。

〈現地〉分譲地の様子。2024年3月下旬撮影。

〈外構〉前面道路の様子。2024年3月下旬撮影。

この物件は
ここが最大のポイント！

POINT 1

昭和の森公園すぐ！

自然豊かな昭和の森公園。
小さいお子さんから幅広い年齢層が楽しめます！
POINT 2

買い物施設などが揃い、生活環境が充実

お買い物施設が集まる檀田通りや若槻大通りなどにもアクセスしやすい便利な立地！
POINT 3

着工前なら自由設計が可能！

着工前の今だけ！間取り、仕様が選べて自分好みのマイホームを実現できます。
「この土地ならどんなお家が建てられるの？」など間取りのことも
お気軽にご相談ください。

区画別詳細・価格・概要・周辺情報

物件詳細情報（全1区画）
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- 昭和の森公園Ⅲ
【販売価格】2,880万円（税込）　土地面積/179.75㎡（54.37坪）　建物面積/86.52㎡（26.17坪）
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物件詳細概要

所在地	長野市上野3丁目355-1の一部、（マップ）
交通	長野電鉄「三才駅」徒歩24分
販売価格	2,880万円(税込)
土地面積	179.75㎡
建物面積	86.52㎡
区画数	【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
道路幅員	6.0m
構造	木造2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、バックカウンター、食器洗い乾燥機、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、追い焚き、ウォシュレット、暖房便座、、TVドアホン、外構、庭付き、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	更地
取引態様	売主
建築確認番号	第23NJK-10-01338号
通学区	若槻小学校、北部中学校
備考	※都市計画区域内

周辺環境
- 長野市立若槻小学校まで約950ｍ。
- 長野市立北部中学校まで約2.4ｋｍ。
- 皐月かがやきこども園まで約800ｍ。
- しなの鉄道「三才駅」まで約1.6ｋｍ。
- 昭和の森公園まで約350ｍ。
- 長野市民病院まで約3.8ｋｍ。
- 若槻郵便局まで約750ｍ。
- ユーパレット長野北店まで約1.6ｋｍ。
- ローソン長野田中店まで約650ｍ。