【須坂市】墨坂南3丁目Ⅱ《全4区画》

＼＼自然との共生が魅力！賑わいをみせる須坂の街に新たに4区画が販売開始／／

建築中のE棟は6月中旬の完成を予定しています！

D、F棟は自由設計可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

森上小までの通学距離は徒歩10分、墨坂中は徒歩6分。

お子さんも、親御さんも通学に安心距離です♪

2025年秋にオープン予定の〈イオンモール須坂〉まで車で9分。
家族の休日のお出かけから、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる絶好の立地です。

また、お買い物も便利で、近くには充実のお店が揃っています。

日常のちょっとした買い物もスムーズに済ませられます。

「さくら名所100選」に選ばれている臥竜公園が1km圏内にあり、

公園全体で約600本の桜が楽しめます。

池の水面に映る夜桜も幻想的。

「須坂市動物園」では小動物のふれあい体験やジャンプが得意なアカカンガルーに会えるのでお子さんとの楽しい時間を過ごすことができます。

土地面積は約37坪～40坪。

オススメのプランをご用意しております！

お気軽にお問合せください。

※上記支払例の借入条件：変動金利0.6%、借入期間40年

情報更新日:2024年05月03日

物件見学予約をする申込無料

物件資料をもらう申込無料

物件情報をLINEでもらう申込無料

〈区画図〉最新の販売状況につきましては、お問合せください。

〈現地〉分譲地全体の様子。2024年4月撮影。

〈現地〉前面道路の様子。2024年5月撮影。

〈現地〉分譲地の様子。2024年5月撮影。

〈E棟〉建築中の様子。2024年5月撮影。

この物件は
ここが最大のポイント！

POINT 1

お子さんも親御さんも安心の距離

森上小までの通学距離は徒歩10分、墨坂中は徒歩6分。お子さんも、親御さんも通学に安心距離♪
POINT 2

買い物施設などが揃い、生活環境が充実

デリシア須坂西店まで400ｍ、西友須坂店まで約850m、ツルヤ須坂西店まで約950mと１km圏内に豊富なスーパーが勢ぞろい！
POINT 3

着工前なら自由設計が可能！

着工前であればプラン変更はもちろん、こだわりの自由設計が可能！随時着工予定のため、お早めにお問合せ下さい。

所在地	須坂市墨坂南三丁目1421-3（マップ）
交通	長野電鉄「須坂駅」徒歩19分
販売価格	2,820万円(税込)～2,900万円(税込)
土地面積	124.87㎡～133.56㎡
建物面積	91.91㎡～94.39㎡
区画数	【総区画数】4区画、【販売区画数】3区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路幅員	12m
構造	木造　2×4工法
設備	ドレープカーテン、レースカーテン、全室LED照明、上水道、下水道、リビングエアコン、24Ｈ換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、バックカウンター、ハイブリッド給湯、ＬＰＧ、追い焚き、ウォシュレット、暖房便座、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場コンクリート施工２台分、フラット35S適合、建物保証、地盤保証
現状	E棟：建築中、D、F棟：更地
取引態様	売主
建築確認番号	第23NJK-10-01414号
通学区	森上小学校、墨坂中学校
備考	※都市計画区域内